20210302-安信国际证券-房地产行业研究报告_百强房企首两月销售强劲_3页_658kb

报告摘要

2021年1-2月，百强房企销售表现强劲，全口径销售总额同比增长105%至18,533亿元，权益销售总额同比增长96.7%至13,283亿元。这一增长主要受益于去年同期因卫生事件导致的低基数效应。若楼市热度持续，调控政策可能进一步收紧，房地产行业正从“杠杆红利”时代向“管理红利”时代过渡。

排名	公司名称	2021年1-2月（亿元）	2020年1-2月（亿元）	同比增长
1	碧桂园	1,218	765	59.2%
2	万科地产	1,145	835	37.1%
3	中国恒大	901	876	2.9%
4	保利发展	750	448	67.4%
5	融创中国	682	306	122.7%
6	中海地产	520	348	49.6%
7	招商蛇口	419	144	190.0%
8	华润置地	417	165	152.7%
9	金地集团	416	152	173.6%
10	中国金茂	403	130	209.8%
11	龙湖集团	375	171	119.2%
12	世茂集团	370	167	121.5%
13	滨江集团	370	67	454.7%
14	绿地控股	341	256	33.2%
15	龙光集团	334	92	262.3%
16	绿城中国	331	67	393.4%
17	中梁控股	308	109	182.3%
18	旭辉集团	307	123	149.6%
19	阳光城	306	146	109.3%
20	金科集团	305	121	152.2%
21	新城控股	305	172	77.6%
22	雅居乐	265	80	231.0%
23	建发房产	250	37	570.8%
24	正荣集团	246	116	112.5%
25	中南置地	246	109	125.8%
26	融信集团	242	104	132.7%
27	美的置业	230	78	196.0%
28	佳兆业	224	90	149.8%
29	富力地产	200	94	112.2%
30	奥园集团	180	70	156.8%

排名	公司名称	2021年1-2月（亿元）	2020年1-2月（亿元）	同比增长
1	碧桂园	883	542	62.9%
2	中国恒大	857	833	2.9%
3	万科地产	744	543	37.1%
4	保利发展	540	328	64.6%
5	中海地产	486	325	49.6%
6	融创中国	459	210	118.3%
7	绿地控股	307	230	33.2%
8	龙光集团	281	87	221.5%
9	中国金茂	278	90	209.7%
10	华润置地	272	105	158.8%
11	龙湖集团	263	120	118.0%
12	世茂集团	259	117	121.5%
13	金地集团	258	94	173.5%
14	招商蛇口	252	96	162.5%
15	新城控股	228	128	79.1%
16	金科集团	217	100	116.2%
17	中梁控股	216	70	208.0%
18	雅居乐	215	55	293.0%
19	阳光城	196	98	99.4%
20	滨江集团	193	27	605.1%
21	建发房产	189	25	670.6%
22	佳兆业	175	67	160.5%
23	旭辉集团	175	68	158.6%
24	富力地产	175	87	101.6%
25	绿城中国	169	38	349.5%
26	融信集团	162	65	147.2%
27	美的置业	155	54	184.2%
28	正荣集团	153	72	112.8%
29	中南置地	147	67	120.3%
30	奥园集团	140	57	145.6%
31	越秀地产	132	38	247.4%
32	路劲集团	129	63	104.9%
33	祥生集团	124	63	96.3%
34	中国铁建	122	40	207.8%
35	新力地产	115	43	169.4%
36	蓝光发展	114	46	150.9%
37	金辉集团	113	37	208.7%
38	宝龙地产	113	36	213.0%
39	卓越集团	110	48	126.7%
40	时代中国	109	75	45.0%
41	中骏集团	107	34	219.7%
42	华侨城	103	15	582.8%
43	华发股份	97	62	56.2%
44	荣盛发展	92	69	34.9%
45	禹洲集团	85	29	194.4%
46	首开股份	82	41	98.8%
47	敏捷集团	79	42	88.3%
48	合景泰富	78	43	80.1%
49	海伦堡	77	36	114.0%
50	阳光大地	76	25	211.4%

公司名称	代码	评级	目标价（每股港元）	周息率%
龙湖集团	960.HK	未評級	不適用	4.9%
华润置地	1109.HK	未評級	不適用	5.2%
建发国际	1908.HK	买入	15.00	8.7%
中國奧園	3883.HK	买入	16.00	14.9%
龙光地产	3380.HK	买入	18.50	11.7%
佳兆业集团	1638.HK	买入	5.30	5.8%