2021-06-14-城市测量师行-房地产行业2021年5月_土地供求低位运行_高价地块拉动全市均价_4页_1mb

2021年5月上海土地市场概况

土地供应特点

• 经营性用地供应减少，平均体量缩，仅5宗入市，月度成交量环比减半。
• 工业用地供应回升，成交表现良好，入市地块全部实现去化。

经营性用地市场

• 成交均价环比显著上涨，北外滩商办地块以26.33万元/平方米成交，创年内单宗地块最高价。

工业用地市场

• 科研用地成交量增长，带动整体均价上涨，出现万元以上的高价地块。

简要评述

高价地块成为驱动本月土地市场的主要因素，整体市场热度不均。