20210620-中国指数研究院-房地产行业_中国主要城市房地产市场交易情报_5页_568kb

报告摘要

无锡市
- 发布《市县联动、促进房地产市场平稳健康发展》的通知。
- 要求江阴、宜兴两市与市区同步推进房地产市场调控工作。
- 具体措施包括：
  - 联合金融监管部门严查经营贷、消费贷违规流入房地产市场。
  - 构建多维度住房保障体系。
  - 明确遏制学区房炒作的政策。
东莞市
- 联合住建局、自然资源部等7部门发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》（试行）。
- 新注册空壳公司不得参与土地拍卖，参拍企业需满足实缴出资、员工参保、纳税金额均大于0的要求。
- 初次违规禁拍1年，再次违规则母公司禁拍1年。
国家发改委
- 推动浙江建设共同富裕示范区，赋予其在科技创新、数字化改革、分配制度改革、城乡区域协调发展、公共服务、生态产品价值实现等方面先行先试的改革授权。
- 加强对改革试验和政策实施的监督检查。

整体趋势：上周楼市整体成交下行，各线代表城市同环比均降。
环比下降：重点监测的21个城市成交环比下降6.1%。
同比降幅：20个代表城市成交量整体下降11.3%，其中14个城市成交同比均有所下降。
分城市表现：
- 一线城市：北京、上海、深圳等城市成交环比下降，同比降幅较大。
- 二线代表城市：南京、宁波等城市成交环比下降，同比降幅相对较小。
- 三线代表城市：成都、福州、苏州等城市成交环比下降，同比降幅显著。
具体数据（部分城市）：
- 上海：本周成交面积34.37万平方米，同比降幅达-11.9%。
- 重庆：本周成交面积68.59万平方米，同比升幅达132.62%。
- 东莞：本周成交面积13.08万平方米，同比升幅达85.88%。
- 福州：本周成交面积13.93万平方米，同比降幅达-33.63%。
- 苏州：本周成交面积21.59万平方米，同比降幅达-36.26%。
- 武汉：本周成交面积40.34万平方米，同比降幅达-16.39%。
- 宁波：本周成交面积28.47万平方米，同比升幅达1.09%。
- 温州：本周成交面积12.81万平方米，同比降幅达-31.65%。
- 扬州：本周成交面积6.82万平方米，同比降幅达-25.36%。
- 连云港：本周成交面积11.58万平方米，同比降幅达-38.30%。
- 舟山：本周成交面积2.44万平方米，同比升幅达3.99%。

整体趋势：截至6月20日，中指监测的13个主要城市库存总量环比上升0.81%。
库存上升城市：
- 上海：库存面积环比上升7.64%，升幅最大。
- 杭州：库存面积环比上升4.22%。
- 苏州、南京、宁波、深圳、温州、北京：库存面积环比上升均在1%以内。
库存下降城市：
- 厦门：库存面积环比下降1.78%，降幅最大。
- 福州：库存面积环比下降1.34%。
- 广州：库存面积环比下降0.55%。
- 东营：库存面积环比下降0.11%。
- 韶关：库存面积环比上升0.48%。