20230718-财通证券-2023年1-6月国家统计局房地产数据点评_高基数下销售同比降幅扩大_投资低位承压_3页_428kb

房地产行业2023年1-6月数据摘要：

报告指出，1-6月全国商品房销售金额同比增长11%，增速较上月收窄73个百分点；其中住宅销售增速由正转负，跌幅扩大。东部地区表现优于其他区域。开发投资累计同比下降79%，持续承压；新开工和施工数据低迷，但竣工端因保交楼政策支撑。房企资金面紧张，到位资金降幅扩大，但个人按揭贷款略有增长。分析师建议关注招商蛇口、保利发展等房企，并强调市场分化，风险包括基本面不确定性。

投资建议维持看好评级，但需监控政策和销售复苏。