2021-10-25-第一太平戴维斯-北京住宅销售_2021年第三季度_3页_644kb

北京住宅市场第三季度分析总结

市场总体情况显示，北京住宅市场在2021年第三季度供应充足但成交量轻微下降，主要受调控政策影响。一手普通住宅市场新增供应面积环比上升49.3%，但成交面积环比微降3.4%；高端公寓市场供应环比下降15.3%，成交环比上升46.9%，价格略降；高端别墅市场供应和成交双双增长。土地市场交易冷清，仅成交少量住宅用地。预计未来市场供应可能放缓，主要因政策趋严，房企行为更为谨慎。