20250904-国金证券-三棵树-603737.SH-社区店vs茶饮店_如何理解涂料新消费_8页_1mb

三棵树“马上住”社区店与茶饮门店可比性分析总结

“马上住”社区店与茶饮门店均是传统行业转型的典范，通过品牌化、标准化和服务升级，解决“散、乱、差”的行业痛点，满足用户信任危机与体验升级需求，并利用连锁加盟模式实现快速扩张。

两者人力成本高、依赖标准化的特点相似。茶饮通过自动设备和统一流程降低人力依赖；而“马上住”因强服务属性，短期内难以完全依赖技术替代，需提升施工标准化和服务质量。

茶饮门店已进入存量竞争阶段，而“马上住”尚处增量市场扩张期。谁能率先实现万店连锁，谁更可能重塑旧房装修市场格局。

对比建店成本、回本周期等单店模型可知：“马上住”建店成本低（约10万元），回本周期短（6个月），扩张能力强，潜力远超成熟茶饮品牌。

两者具有本质相通性，可互相借鉴。“马上住”依托三棵树品牌与经验，虽面临用工管理、供应链等挑战，但存在显著的增长空间。