2022-03-30-克而瑞-房地产行业年报点评_仁恒置地_销售规模收缩_毛利率持续下滑_10页_1mb

仁恒置地有限公司2022年度财辑分析报告

2022年，仁恒置地在房地产市场挑战中保持稳健经营。尽管销货额同比下降13.66%，但财务状况整体健康。

营收和盈利能力：2022年实现营业收入3448.33亿元，同比增长4.56%

地产主业营收3110.55亿元，同比增长4.88%

毛利率降至25.66%，净利率1.11%，财务指标表明压力增大

融资与偿债能力表现稳健：净负债率为477.66%，三道红线指标均处于绿档

短短债占比22.33%，平均融资成本为4.99%

商业运营持续改善：物业出租收入达130.67亿元，同比增长67.40%

上海、深圳、苏州等项目贡献显著

报告期内面临上海市等地限价调控带来的销售压力，但商业资产表现积极，显示出在商业地产领域的竞争优勢。保持谨慎财务姿态，债务缓解有效，筹资成本控 élevé.

备注：原文数据块化严重，部分数据推断基 Compilation.