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新城悦控股有限公司(1755.HK)新股速遞總結

核心內容

新城悦控股有限公司（1755.HK）於2018年11月6日上市，是一家中國物業管理服務提供商。根據中國指數研究院的數據，該集團在2018年中國物業服務百強企業中按增長排名第七，顯示其在行業中的快速發展潛力。

主要日期

• 公開發售截止日期：2018年10月30日 中午12時正
• 公告申請結果：2018年11月5日
• 上市日期：2018年11月6日

獨家保薦人

• 華泰金融控股(香港)有限公司

發售資訊

• 全球發售項下的發售股份數目：200,000,000股
• 香港發售股份佔比：10%
• 發售價範圍：2.9港元 至 3.9港元
• 估計集資金額範圍：5.8億港元 至 7.8億港元
• 每手入場費：3,939.31港元

所得款項用途

假設發售價為3.4港元（中位數），所得款項淨額預計為6.26億港元，用途如下：

集團財務表現（2016-2017年）

行業前景

中國指數研究院預計，到2020年，全國物業管理行業規模將達243億平方米。行業集中度持續提高，2016年百強企業管理總建築面積佔全國總面積的29.4%，而2012年僅為13.5%。

風險提示

集團收入與合約建築面積的76.2%及78.6%來自新城聯屬集團所開發的物業。若新城聯屬集團經營出現負面發展，將可能影響集團獲得新物業管理項目之能力。

估值資訊

根據招股文件，若全球發售於2018年4月30日完成，並發行8.0億股股份，則股東應佔未經審計備考經調整每股有形資產淨額為0.93港元至1.17港元（以1.0港元兑0.80元人民幣的匯率計算）。

推薦度

• 推薦度為五顆星（最高），表明其具有較強的投資吸引力。
• 投資者可於正常截止時段（2018年10月29日 下午5時正）或延長截止時段（2018年10月30日 上午10時正）進行申請。
• 手續費：
  • 網上申請：$0
  • 非網上申請：$50

免責聲明

本報告由致富集團及其附屬公司提供，內容基於可靠資料來源，但不保證其準確性與完整性。所有意見可隨時更改，僅供資訊用途，不構成專業投資建議。投資者需自行尋求專業意見，並注意投資風險。