2024-10-29-城市测量师行-房地产行业_第六批次集中供地成交总价达148亿元_宝山_闵行地块底价成交_5页_1mb

第六批次集中供地在上海举行，10月25日结束，总出让金额达148.44亿元，土地总面积19.68万平方米，涉及杨浦、宝山、闵行区的9幅地块组合成4大块。本批次平均溢价率为0.49%，宝山和闵行地块以底价成交，反映出市场相对低迷。

在杨浦区，中海地产竞得N090602单元K2-04和G2-5地块，总价32.13亿元，溢价2.32%，楼面价69158元/平方米。该地块规划为纯住宅用地，交通便利，距离地铁12号线隆昌路站不足0.5公里，周边有公交线路、商场（如宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心）、医院（杨浦区中心医院）、学校和公园。市场分析显示，附近项目如杨浦公园南侧地块已售出，周边新建商品房需求稳定。

相关政策方面，上海市于10月8日发布《关于本市保障房配建的实施意见》，要求新出让土地用于商住房建项目时，配建不低于5%的保障房。

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