20260331-中信证券-市场回顾_公募REITs每日复盘20260331_3页_1mb

报告摘要

本日为2026年3月31日，公募REITs市场整体表现偏弱，中证REITs全收益指数收于1010.36点，下跌0.22%。全年累计涨幅为0.05%，市场交投清淡，总成交额为4.07亿元，环比下跌16.15%。整体来看，市场情绪偏谨慎，板块分化明显，部分板块表现优于市场整体。

个券名称	今日涨跌	今年涨跌	上市以来涨跌	日内振幅	换手率
广州广河	-0.07%	1.5%	-11.6%	0.5%	0.1%
越秀高速	-0.40%	3.1%	-0.5%	0.5%	0.5%
沪杭甬	-0.16%	-0.3%	4.7%	0.8%	0.2%
中国交建	-0.36%	4.6%	-30.2%	1.2%	0.6%
中国铁建	0.28%	3.6%	21.0%	0.8%	0.3%
江苏交控	0.29%	10.1%	8.1%	0.6%	0.5%
安徽交控	-0.39%	-3.9%	-19.8%	1.1%	0.2%
山东高速	0.50%	-2.0%	20.2%	0.6%	0.3%
深高速	-0.02%	3.9%	16.6%	0.4%	0.6%
河北高速	0.00%	2.3%	5.9%	0.8%	0.1%
南京高速	-0.05%	-5.9%	24.5%	0.7%	0.1%
招商高速	0.67%	11.1%	23.0%	2.3%	0.1%
宁波交投	-0.29%	0.5%	20.6%	0.5%	0.2%

个券名称	今日涨跌	今年涨跌	上市以来涨跌	日内振幅	换手率
首创水务	-0.11%	2.7%	34.5%	0.8%	0.3%
首钢绿能	0.13%	2.7%	29.8%	0.5%	0.3%
绍兴原水	-0.23%	3.1%	46.4%	2.9%	0.3%
济南供热	0.49%	1.5%	51.8%	1.0%	0.2%

个券名称	今日涨跌	今年涨跌	上市以来涨跌	日内振幅	换手率
深圳能源	-0.07%	1.1%	30.8%	0.6%	0.2%
国电投	-0.57%	1.2%	31.4%	1.2%	0.6%
京能光伏	-0.12%	0.8%	32.0%	0.6%	0.3%
电建清洁能源	0.00%	3.4%	65.0%	0.5%	0.9%
特变电工	0.36%	4.8%	40.9%	0.6%	0.6%
明阳智能	-0.27%	0.8%	24.8%	1.1%	0.4%
蒙能清洁能源	0.30%	8.9%	40.9%	0.4%	0.4%
华电清洁能源	-0.05%	-1.5%	13.0%	0.2%	0.3%
华夏中核	-0.36%	27.2%	27.2%	0.2%	0.1%

个券名称	今日涨跌	今年涨跌	上市以来涨跌	日内振幅	换手率
蛇口产园	0.26%	0.7%	-2.9%	0.6%	0.1%
中关村	-0.21%	-1.3%	-32.9%	0.6%	0.2%
张江产园	-0.29%	-5.5%	-6.8%	1.3%	0.1%
苏园产业	-0.18%	-5.6%	-17.3%	0.5%	0.2%
合肥高新	0.35%	-10.7%	-23.8%	0.6%	0.8%
临港创新产园	-0.39%	-2.7%	16.0%	0.9%	0.0%
东久新经济	-0.28%	3.9%	42.1%	1.2%	0.3%
和达高科	-0.53%	0.3%	-15.3%	0.8%	0.3%
湖北科投	-0.68%	-4.2%	-25.2%	1.1%	0.4%
津开产园	0.17%	1.4%	51.5%	1.9%	0.2%
广开产园	-0.06%	-8.5%	-29.9%	1.6%	0.1%
联东科创	-0.59%	2.0%	23.8%	0.8%	0.1%
南京建邺	-0.44%	-2.0%	11.2%	0.6%	0.0%
重庆两江	-0.99%	2.4%	17.7%	2.5%	0.4%
成都高投	-0.03%	2.8%	13.3%	0.4%	0.2%
招商科创	-0.21%	-0.7%	-6.2%	1.1%	0.1%
金隅智造工场	-0.51%	1.6%	43.8%	2.1%	0.2%
赤庄产业园	-0.08%	1.3%	38.3%	1.7%	0.0%
首农产业园	-0.20%	2.5%	34.2%	0.9%	0.0%
沈阳软件园	-0.03%	6.0%	3.7%	0.6%	0.2%

个券名称	今日涨跌	今年涨跌	上市以来涨跌	日内振幅	换手率
普洛斯	-0.26%	-5.9%	-5.1%	0.8%	0.3%
盐田港	0.08%	2.3%	23.3%	1.1%	0.2%
京东仓储	-0.47%	-3.8%	11.2%	0.9%	0.4%
深国际	-0.87%	3.6%	24.9%	1.6%	0.6%
宝湾物流	-0.46%	2.2%	4.6%	1.9%	0.6%
外高桥	-0.30%	0.9%	35.3%	1.0%	0.1%
易商仓储	-0.29%	-3.4%	10.9%	1.5%	0.0%
九州通医药	-0.22%	1.0%	46.0%	3.1%	0.1%
顺丰物流	-0.16%	-5.1%	17.7%	0.8%	0.7%
中外运	0.29%	1.4%	28.3%	0.9%	0.3%
安博	-0.62%	-2.5%	-7.9%	2.2%	0.4%

个券名称	今日涨跌	今年涨跌	上市以来涨跌	日内振幅	换手率
北京保障房	0.15%	-1.6%	75.5%	1.0%	0.4%
厦门安居	-1.06%	-4.0%	74.5%	2.4%	0.3%
深圳安居	-0.15%	-4.5%	50.7%	1.0%	0.5%
华润有巢	-0.33%	-6.6%	40.4%	0.7%	0.1%
城投宽庭	-0.64%	-3.6%	29.3%	0.7%	0.1%
蛇口租赁住房	-0.75%	0.2%	34.6%	0.9%	0.1%
上海地产	-1.08%	-1.1%	30.6%	1.5%	0.1%
苏州恒泰	0.59%	-2.3%	31.7%	2.0%	0.6%

个券名称	今日涨跌	今年涨跌	上市以来涨跌	日内振幅	换手率
物美消费	0.31%	5.4%	88.6%	1.2%	0.1%
金茂商业	-0.71%	3.5%	58.5%	1.3%	0.2%
华润商业	-0.67%	2.6%	56.2%	0.7%	0.2%
印力消费	-0.07%	0.2%	36.7%	0.4%	0.1%
百联消费	0.56%	7.3%	46.8%	2.4%	0.1%
首创奥莱	0.25%	2.7%	71.1%	2.0%	0.4%
大悦城商业	-0.23%	3.1%	49.0%	0.7%	0.0%
华威农贸	-0.20%	5.9%	72.1%	3.9%	0.3%
绿发商业	-0.18%	-3.8%	26.4%	1.6%	0.2%
唯品会奥莱	-0.02%	4.3%	26.4%	0.6%	0.2%
凯德商业	-0.17%	0.5%	14.6%	1.4%	0.6%
中海商业	0.09%	3.9%	10.1%	1.5%	0.2%