2011-易观_2010年第4季度中国房地产行业网络营销专题报告_34页_2mb

2010年第4季度中国房地产行业网络营销专题报告总结

核心内容概述

本报告由易观国际发布，分析了2010年第4季度中国房地产行业网络营销的发展现状与趋势，涵盖市场规模、广告主数量、ARPU值变化、主要运营商竞争格局及典型案例。报告指出，房地产网络营销在2010年呈现出快速发展的态势，同时也受到宏观经济政策和市场环境变化的影响。

主要观点与关键信息

1. 房地产网络营销市场发展现状

• 市场规模
  2010年全年中国房地产行业新房品牌网络广告市场规模达30.8亿元，同比增长72.4%。
  2010年第4季度市场规模达到10.5亿元，环比增长17.6%，同比增长62.3%。

• 广告主数量
  2010年第4季度广告主数量达到4102个，环比上涨9.1%，同比增长25.2%。
  房地产网络广告主数量连续4个季度增长，主要受二三线城市渗透率提升和营销服务深化影响。

• ARPU值
  2010年第4季度广告主ARPU值提升至25.6万元，环比上涨7.8%，同比增长29.6%。

2. 主要网络营销运营商竞争分析

• 前三运营商
  新浪乐居、搜房网、搜狐焦点分别位列前三。

  • 新浪乐居：以代理模式运营，扩张迅速，强化了在房地产网络营销中的差异化特色。
  • 搜房网：以直客模式运营，整合跨媒介资源和家居、二手房服务，提升整合营销价值。
  • 搜狐焦点：重点拓展二三线城市代理，与时间传媒合作成立二手房集团，强化品牌影响力。

• 竞争趋势
  二三线城市房地产网络广告竞争加剧，地方站点开设进程加快。
  新浪乐居和搜狐焦点通过代理模式加快扩张，搜房网则通过整合服务提升竞争力。

3. 房地产网络营销市场发展特点

• 网络融合
  移动互联网成为房地产网络营销的新战场，房地产网站逐步探索WAP和手机应用服务。

• 应用融合
  房地产网络营销与多种网络应用融合，如微博、团购、搜索引擎等，以提升品牌和效果。

  • 微博：用于品牌推广和用户互动，如“微笑天使”和“1000人眼中的清水湾”活动。
  • 团购：通过优惠吸引用户并引发口碑效应。
  • 搜索引擎：如百度乐居，提供效果导向的广告形式。

• 地域扩张
  房地产网络媒体在二三线城市加速布局，通过地方站点和与当地媒体合作提升影响力。

4. 典型案例

• 新浪乐居

  • “探索中国楼市”论坛：联合央视举办，探讨楼市现状和未来趋势。
  • “微笑天使”活动：通过微博展示售楼处人员风貌，增强用户互动和品牌形象。
  • “1000人眼中的清水湾”活动：通过微博征集和转发，形成广泛影响力。

• 搜房网

  • “中国房地产网络人气榜”：包括事件榜、人物榜、企业榜和社区榜，提升品牌影响力和用户参与度。

5. 市场预测

• 2011年第一季度趋势

  • 房地产网络营销市场规模和广告主数量预计环比下降。
  • 受季节影响，1季度为广告淡季，开发商推广意愿减弱。

• 二三线城市竞争
  二三线城市房地产网络广告市场竞争将更加激烈，新浪乐居、搜房网和搜狐焦点三大平台将展开激烈争夺。

附录信息概览

• 研究范畴

  • 关键词：新媒体、网络广告
  • 涉及产品与服务：房地产、网络营销
  • 涉及厂商：新浪乐居、搜狐焦点、搜房网、腾讯、网易、淘房网等
  • 研究区域：中国大陆，不包括港澳台地区

• 研究方法

  • 一手数据来源：易观固定样本组、深度访谈
  • 二手数据来源：行业公开信息、政府数据、经济数据、企业年报、专家观点等
  • 数据交叉验证，确保准确性

• 研究定义

  • 关键词：新媒体、网络广告

• 研究说明

  • 报告基于宏观数据、用户调研、厂商历史数据及业务监测，反映市场现状、趋势、拐点和规律。
  • 数据在行业公认可接受误差范围内，可用于决策参考。

• 版权声明

  • 报告内容受版权保护，未经许可不得复制、修改、发布或用于商业用途。
  • 未经授权使用将面临法律追责。

总结

2010年房地产网络营销市场呈现出快速扩张和高度竞争的态势，受到政策调控和市场需求的双重推动。随着移动互联网和多种网络应用的融合，房地产网络营销进入创新阶段，提升互动性和精准度。二三线城市的市场渗透和竞争加剧，成为行业发展的新焦点。易观国际通过对一手和二手数据的深入分析，为房地产企业提供了重要的市场洞察和未来趋势预测，助力其优化营销决策。