2022-10-24-第一太平戴维斯-成都住宅_2022年第三季度_2页_3mb

2022年第三季度，成都市住宅市场呈现供应和成交量双双增长的局面。主城区一手商品住宅供应量约186万平方米，环比增长64.5%，同比增长30.9%；成交量约279万平方米，为近五年峰值，环比增长3.4倍，同比增长53%。均价达人民币每平方米24,502元，环比上升3.9%，同比增长5.6%。近郊区域类似趋势，供应和成交量大幅增长，成交均价约15,035元，环比上升9.6%。

第三季度土地市场活跃，第二轮集中供地成交面积约73万平方米，同比增长2%，成交楼面均价14,763元，同比增长13.5%。高溢价地块多位于主城区，如高新区桂溪街道地块，成交楼面价达22,500元平方米。

政策方面，成都市出台多项调控措施，包括加强住房预售款监管和放宽人才购房资格，旨在促进市场稳定，已初见成效。展望未来，住宅价格预计将持续稳定，市场活力有望保持。