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重庆房地产市场2022年第二季度简报

重庆主城九区一手住宅市场在2022年第二季度呈现供应下降、成交量上升但价格微跌的态势。供应量环比减少7.5%至165.4万平方米，同期成交量环比增长24%至165.1万平方米，成交均价环比下降3.3%至每平方米14,730元。这一变化受政府政策影响，2022年上半年重庆市出台多项措施，旨在促进房地产业良性循环和健康发展，包括支持新市民安居、优化住房公积金贷款等，以稳定市场。

高端住宅领域，香港置地启元项目位于江北区嘉陵公园旁，目标客群为居住改善型客户，周边交通和商业配套完善，该项目的入市增加了高端住宅供应。土地市场方面，本季度成交4宗土地，均属商业/办公用地，主要分布在北区，平均楼面价约15,555元/平方米，溢价率约13.4%。

整体来看，重庆房地产业在政策支持和市场调整中寻求平稳发展。报告基于官方数据和第一太平戴维斯研究，仅供参考。