巨量算数：2023抖音房产生态白皮书_53页_8mb

抖音房产生态白皮书总结

核心内容

《抖音房产生态白皮书》全面分析了抖音平台房产内容生态的发展现状与趋势，涵盖了房产行业在低谷期的调整、用户需求的变化、内容与直播的双驱动模式、创作者生态的演变以及企业如何通过抖音实现线上经营提效。

主要观点

• 房产行业转型线上：随着线下受阻，房产企业加速线上化经营，2022年抖音房产内容生态逆势增长，用户活跃度和创作者数量显著提升。
• 用户需求多元化：房产兴趣用户数量达1.2亿，用户偏好因地域、年龄、兴趣标签而异，如华南用户关注财经，华东用户关注医疗。
• 内容生态蓬勃发展：房产内容涵盖多个细分领域，中视频因承载更多信息而更受关注，房产知识、楼市行情和小区测评是最受欢迎的内容类型。
• 直播成为核心工具：直播与短视频协同，提升用户互动和转化，房产达人直播观看人次同比增长三倍，经纪人直播时长增长一倍。
• 创作者生态成熟：腰部创作者成为房产内容创作主力军，重庆成为房产创作者数量第一城，内容创作呈现全民化趋势。
• 企业号布局加速：超过41万房地产企业入驻抖音，粉丝覆盖超过1.6亿，房地产中介账号占比最高，直播成为企业触达用户的重要方式。
• 线索运营优化：通过抖音内容平台，房企实现线索收集与转化，2022年企业号直播间开启线索收集组件数量增长超400%，为房产行业带来新增长机遇。

关键信息

第一章：穿越低谷，被重塑的房产业

• 政策调控影响：2016年“房住不炒”政策出台后，房地产市场交易量和交易额增速大幅下滑。
• 住宅属性增强：住宅开发投资额增速首次超过房地产开发总额增速，以人为本的住房消费成为主导。
• 行业回暖迹象：2022年国房景气指数回升，房地产开发企业到位资金降幅收窄，行业开始走出低谷。
• 线上化趋势明显：房企线上客流占比从23%增长，短视频平台成为重要线上渠道。

第二章：柳暗花明，看见房产线上化的新可能

• 内容生态：房产内容互动超200亿次，中视频内容增长强劲，小区测评类内容互动量和完播率最高。
• 用户画像：房产兴趣用户以31-50岁为主，地域偏好明显，广东、河南、江苏为兴趣用户体量最大的地区。
• 创作者分布：房产创作者以中青年为主，女性创作者占比略高，重庆成为房产创作者数量第一城。
• 达人表现：房产投资类达人增长最快，直播成为房产达人必选项，粉丝转化率和互动率显著提升。

第三章：随风入夜，多元角色助力房产线上经营提效

• 企业号运营：超过41万房地产企业入驻抖音，房地产中介账号占比最高，直播成为主要运营手段。
• 品牌矩阵建设：头部房企入驻抖音比例达81.7%，直播时长和有效直播率提升，品牌声量集中度下降。
• 线索运营：抖音提供线索收集组件，助力房企获取销售线索，2022年企业号直播间开启线索收集组件数量增长超400%。
• 案例参考：新城控股通过“福栗节”活动实现品效兼收，直播转化效果显著，成为行业标杆。

数据亮点

• 用户增长：抖音房产兴趣用户达1.2亿，互动次数超200亿次。
• 内容增长：房产视频投稿量达6亿篇，播放量超13000亿次。
• 创作者增长：房产创作者数量增长52%，超过200万创作者在抖音直播。
• 直播表现：房产经纪人直播时长同比增长100%，直播成为内容创作的重要方式。
• 企业号表现：房地产企业号数量达41万，房地产中介账号占比最高，直播有效率提升显著。

结论

抖音房产生态在行业低谷期展现出强劲增长潜力，内容生态与直播生态双轮驱动，用户兴趣与创作者热情并存，企业号布局为房产线上经营提供新路径，线索运营成为实现增长的关键环节。未来，房产行业将继续深化线上化经营，利用抖音平台实现品牌影响力与销售转化的双重提升。