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报告摘要

市場動態總結

核心內容概述

本報告主要聚焦於2018年3月9日香港股市的表現、政策動態、房地產市場趨勢、個股消息與技術分析，並提供了市場評級及投資建議。重點包括鋼鋁關稅政策的彈性對港股的影響、香港政府的長期住房策略、主要股價走勢與異動，以及對特定個股的分析。

主要觀點與關鍵信息

1. 市場表現

恒指上日收市升457點，報30,654點，反彈1.5%，領先亞太區股市。
國指上升154點，報12,334點，反彈1.3%。
北水流入 改善，全日淨流入逾31億元人民幣。
成交額 縮減至約1,002.85億港元，市場觀望氣氛較濃。
港股ADR 升79點，預期挑戰10天線 (~30,776點)。

2. 政策動態

鋼鋁關稅 行政命令較預期溫和，於美國時間周四生效，加拿大與墨西哥獲豁免，其他貿易夥伴可談判免稅，市場負面情緒稍減。
內地政策：國家食品藥品監督管理總局與科技部支持創新藥與罕見病治療藥物醫療器械研發，有助生物醫藥板塊發展。
香港住房策略：2018/19年度潛在土地供應25,510個單位，目標供應18,000個單位，供應集中於啟德地區。
土地供應：2018/19年度賣地計劃提供15,250個單位，其中9幅地皮位於啟德，佔總潛在供應的50至60%。
政府賣地程序：提高透明度，於結果公佈四周後披露所有投標金額，不公開投標人姓名。

3. 房地產市場

主要首選股：新鴻基地產與新世界發展被視為具深度價值的多元化開發商。
啟德地皮：恒基以每平方尺15,000港元購入兩幅啟德地皮，預期該地區地價可能攀升至18,000港元。
商業/酒店用地：政府將出售一處位於廣深港高鐵線香港端終點站的商業用地，預計總建築面積為310萬平方尺，將成為西九龍最大寫字樓物業。

4. 個股表現與消息

個股異動

代號	股份名稱	股價 (港元)	變動 (%)	成交 (百萬)	成交變動 (%)	市值 (百萬)
1071	華電國際	2.76	3.6%	75.3	177%	44,439
1208	五礦資源	5.51	2.3%	307.3	172%	42,547
2899	紫金礦業	3.73	8.7%	501.3	375%	125,301
1128	永利澳門	26.75	6.6%	569.8	217%	146,268
1913	普拉達	32.05	2.0%	65.1	290%	83,418
836	華潤電力	13.55	5.9%	378.8	392%	67,250
1470	富一國際控股	0.94	35.6%	80.3	12956%	1,096
1548	金斯瑞生物科技	23.55	16.6%	1,667.3	351%	50,173

行業表現優異個股

代號	股份名稱	股價 (港元)	過去3天變動 (%)	領先行業 (%)	成交 (百萬)	市值 (百萬)
1234	中國利郎	8.40	15.1%	22.6%	41.7	10,054
1211	比亞迪	74.45	4.3%	22.6%	341.7	213,595
1513	麗珠集團	68.00	15.3%	1.0%	129.3	46,501

個股消息

上海醫藥：注射用重組抗HER2人源化單克隆抗體-MCC-DM1偶聯劑獲得臨床試驗批件，股價升3.7%。
中國中車：與控股股東及天津信託成立中車金融租賃公司，股價升0.1%。
長城汽車：計劃到2020年投入200億元人民幣研發電動汽車，股價升0.2%。
北京汽車：逐步推廣換電模式新能源車，股價跌0.9%。
理文紙業：回購公司股份，股價升0.3%。
IMAX中國：授出限制股份單位及購股權，股價跌0.2%。
東英金融投資：發行新股，股價升1.6%。
有線電視：引入Fox Networks Group 14條頻道，股價升1.5%。
比亞迪：新能源車銷量上升14%，股價升0.7%。
東風集團：銷量上升3.3%，股價升4.63%。
雅居樂：預售金額上升11.9%，股價無升跌。
瑞安房地產：銷售額下跌26%，股價升1.4%。
首創置業：簽約金額下跌27.8%，股價升4.5%。
龍源電力：發電量上升21.5%，股價升3.1%。
創維數碼：總銷量下跌2%，股價升5.4%。

技術分析與投資建議

碧桂園 (2007)

買入建議：目標價16.50至16.80港元，止蝕位13.15港元。
走勢圖：股價趨勢準備突破阻力趨勢線，可能上試15.00港元以上。

世茂房地產 (813)

買入建議：目標價22.70至22.75港元，或25.00港元，止蝕位19.50港元。
走勢圖：股價曾險些跌破黃金比例61%及100天移動平均線，MACD正突破。

市場評級與估值

股份名稱	評級	目標價 (港元)	當前股價 (港元)	預期市盈率	預期市賬率	預期股本回報率	預期股息率
新世界發展	買入	15.33	11.84	16.1	0.5	3.8%	4.0%
新鴻基發展	買入	167.25	126.4	14.4	0.7	2.8%	3.0%

市場動態圖表

土地供應與目標供應對比

財年	所有來源潛在供應	賣地計劃潛在供應
2011/12	35,400	16,000
2012/13	29,800	13,500
2013/14	25,800	13,600
2014/15	29,930	15,500
2015/16	28,470	16,000
2016/17	28,620	19,200
2017/18	31,620	18,910
2018/19	25,510	15,250

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總結

本報告揭示了香港股市在鋼鋁關稅政策彈性與內地政策支持下有所反彈，但成交額未配合。房地產市場因政府長期住房策略及啟德地皮供應而受關注，新鴻基地產與新世界發展被視為主要首選股。個股表現分化，部分公司因業務改善或政策利好而股價上揚，部分則因營收下滑或市場情緒而下跌。技術分析顯示部分股票有上行潛力，投資者應密切關注政策與市場動態，並根據個人風險承受能力進行投資決策。

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