2016Q4中国房地产网站季度监测报告_16页

中国房地产网站季度监测报告（2016Q4）总结

核心内容概述

2016年第四季度，中国房地产市场在政策收紧和市场降温的双重影响下，呈现出明显的调控特征。房产网站的广告投放和用户访问情况也相应受到影响，整体表现趋于理性。

主要观点

政策环境收紧，楼市热度降温

• 2016年Q4政策环境显著收紧，20余个城市重启限购限贷，政策基调转向防范房价泡沫、控制金融风险、遏制投机性地产投资。
• 房地产市场在政策影响下，销售面积和销售额同比增速持续回落，市场热度明显降温。

广告主投放减少，但单个广告主投入增加

• 房产网站广告投放费用占比下降至12.3%，环比和同比均出现下滑。
• 广告主数量减少至2341个，同比下降18.1%，但单个广告主平均投放金额上升至24.8万元，显示广告主在营销投入上更加谨慎和集中。

新增广告主数量大幅减少

• Q4新增广告主数量同比下降46.6%，环比下降56.9%，反映出市场对线上营销的热度有所减退。

广告主区域分布

• 广东、北京、江苏三地广告主在房产网站广告投放额和数量上位居全国前三，其中广东地区投放额最高，占比达24.9%。

广告主投放变化

• 在Top10广告主中，恒大集团、万科集团、融创控股和富力地产集团的投放费用较Q3有所上升，其中融创控股增幅显著，达到151.7%。

关键信息

用户访问情况

• PC用户规模：2016Q4房产网站PC用户覆盖人数为1.7亿人，环比Q3下降5.5%，同比下降1.4%。
• 总访问次数：Q4总访问次数为20.9亿次，环比下降13.3%，同比上升2.0%。
• 人均访问次数：12.3次，环比下降8.2%，同比上升3.4%。
• 总浏览页面量：66.6亿页，环比下降13.1%，同比下降14.3%。
• 单次访问页面量：3.2次，与Q3持平，同比下降16.0%。

数据来源与方法说明

• 政策与市场数据：来自国家统计局。
• 广告投放数据：来自艾瑞咨询iAdTracker，基于对中国200多家主流网络媒体品牌图形广告投放的日监测数据统计。
• 用户访问数据：来自艾瑞咨询iUserTracker，基于对40万名家庭及办公样本网络行为的长期监测数据获得。

公司介绍与声明

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