2017Q3中国房地产网站季度监测报告

中国房地产网站季度监测报告（2017Q3）总结

核心内容概述

本报告总结了2017年第三季度中国房地产行业的政策环境、房产网站广告主投放情况及PC用户访问情况。整体来看，房地产市场在政策调控下持续降温，广告主投放趋于理性，用户访问量有所下降，但页面浏览量保持增长。

一、房地产政策环境

1. 市场热度持续降温

• 2017年第三季度，中国房地产市场热度在政策调控下继续降温。
• 自9月起，全国性调控政策密集出台，70个大中城市中有15个热点城市房地产市场保持稳定。
• 信贷收紧政策对市场影响逐步显现，增长势头回落。
• 行业内普遍认为，中国房地产市场已告别高速增长阶段，进入平稳发展期。

2. 政策调控从严

• 一、二线热点城市房地产市场降温明显，房价涨幅趋于平缓。
• 9月底，9个二三线城市加码调控，涉及限售、限购、限价等多个方面。
• 楼市调控政策升级成为2017年下半年的常态。

3. 土地供应面积增加

• 国土资源部数据显示，2017年第三季度土地供应面积达5.45万公顷，为近四年同期最高。
• 供应量环比增长36.39%，同比增加27.84%。
• 住宅用地供应同比增幅为2014年以来最大。

二、房产网站广告投放情况

1. 广告投放费用占比上升

• 2017年Q3，房地产类网络广告投放费用占总体网络广告费用的22.4%，环比上升6.8个百分点，同比上升8.4个百分点。
• 广告主数量环比下降9.1%，同比下降46.2%。

2. 广告主数量稳中有降

• 2017年Q3新增广告主数量较Q2略有下降，环比下降2.2%，同比下滑60.8%。
• 整体市场热度仍呈降温趋势。

3. 广告投放集中于广东、北京、河北

• 广东、北京、河北三地广告主在房产网络广告投放额和数量上位居全国前三。
• 广东地区投放额最高，为11202.3万元，占全国22.4%；北京地区为6392.4万元，占12.8%；河北地区为4315.2万元，占8.6%。

4. 头部广告主投放费用增长

• 恒大集团投放费用3620.0万元，环比上升7.7%。
• 碧桂园投放费用1200.7万元，环比上升76.5%。
• 人保财险成为黑马，投放费用1802.6万元，排名第二。
• 除保利集团外，其余头部企业投放费用均环比上升。

三、房产网站PC用户访问情况

1. 用户整体规模下降

• 2017年Q3房产网站季度PC用户覆盖总人数为1.5亿人，环比下降6.0%，同比下降14.4%。
• 各月覆盖人数呈现逐渐下滑趋势。

2. 总访问次数下降

• 房产网站季度总访问次数为18.8亿次，环比下降8.5%，同比下降22.1%。
• 人均季度访问次数为12.2次，环比下降2.7%，同比下降9.0%。

3. 页面浏览量上升

• 房产网站季度总浏览页面量为70.0亿页，环比上升5.5%，同比下降8.7%。
• 用户平均单次访问浏览页面量为3.7页，环比上升15.3%，同比上升17.2%。

四、其他信息

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