20241026-天风证券-国内商品房销售周度跟踪_新房恢复至季节性水平_二手房成交显著超季节性_7页_1mb

固定收益证券报告：国内商品房销售总结

新房成交情况

本周新房成交面积环比回落，绝对值恢复至季节性水平。数据显示，Wind 20城成交面积环比下降245%，同比-1318%。一线城市环比仅-0.13%，二线城市和三线城市环比普遍下降。具体来看，深圳环比微增，北京、上海、广州、杭州和苏州等重点城市成交数据分化，多数同比下跌。

二手房成交情况

本周二手房成交保持活跃，成交量显著超季节性。环比方面，上海、杭州微增，北京和深圳则明显回落；同比角度，深圳同比上涨幅度最大（+11183%），其他重点城市均有增长。整体上，二手房市场热度较高，表现优于常规季节性水平。

风险提示：本报告仅为市场跟踪，不构成投资建议。分析基于Wind数据，周期为10月18日至24日，需结合最新信息。报告强调数据仅供参考，投资决策应独立评估。