20241020-天风证券-国内商品房销售周度跟踪_新房逐渐回归季节性_二手房成交显著超季节性_7页_1mb

国内商品房销售周度跟踪报告摘要（2024年10月20日）

研究报告核心内容：

1. 新房成交情况

• 季节性回升：本周新房成交面积环比季节性回升，绝对值水平逐渐回归正常季节性波动。
• 重点城市表现：
  • 环比：北京环比小幅回升（+8.7%），深圳上升幅度最大（+59.82%）。
  • 同比：一线城市中，北京和深圳同比下跌，上海和广州同比上涨。

2. 二手房成交情况

• 超季节性增长：本周二手房成交量显著超季节性，同比和环比均表现强劲。
• 重点城市表现：
  • 环比：北京环比回升幅度最大（+152.36%）。
  • 同比：深圳同比增长幅度最大（+130.16%）。

风险提示：本报告仅为市场跟踪分析，不构成投资建议，具体投资决策需谨慎。