20240928-天风证券-国内商品房销售周度跟踪_新房二手房均季节性回升_二手房成交回到季节性高位_7页_1mb

本周房地产市场报告显示，新房成交环比季节性回升，但绝对值弱于季节平均水平；同比多数城市呈下降趋势，重点城市如南京和苏州环比增长显著。二手房成交整体回升至季节性高位，上海领涨，北京同比轻微下滑。报告强调仅为市场跟踪，不构成投资建议，风险提示需注意数据时效性和外部因素影响。

新房成交分析：环比数据表明主要城市成交面积回升，但同比指数多数为负，一线城市广州和二线城市杭州环比增长最快；三四线城市低于季节性水平。示例图表报告显示，新房数据波动明显，季节性因素主导。

二手房成交分析：整体成交量回升，环比上海涨幅超50%，北京同比小幅下降；图表显示不同城市分化明显，深圳和杭州表现稳健。整体市场季节性反弹，但需关注政策变动。