中指－养老地产市场月度报告（2018年11月）－2018.11－18页_1mb

养老地产市场月报总结（2018年11月）

核心内容

2018年11月，中国养老地产行业在政策支持、企业创新与基础设施建设方面取得显著进展。各地方政府陆续出台相关政策，优化养老服务和医疗行业管理，推动行业规范化发展；同时，多家企业推出新产品与服务，助力智慧养老模式的构建；部分重点项目也进入建设阶段，为老年人提供更完善的活动与照护空间。

主要观点

政策支持

• 卫健委发布《关于优化医疗机构和医护人员准入服务的通知》，推进医疗机构标准化建设和信息化管理，提高服务效率和质量。
• 北京发布《北京市养老服务机构监管办法(试行)》，加强养老服务机构在安全运营、财政资金使用、人才培训、市场行为等方面的监管，推动行业标准化发展。
• 北京印发《北京市建立现代医院管理制度实施方案》，旨在构建权责清晰、运行高效的现代医院管理制度，提升医疗服务质量。
• 上海发布《关于进一步提升医疗器械审评审批质量和效率若干措施的通知》，优化医疗器械审批流程，推动产业高质量发展。
• 山西与青海分别发布关于建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制的实施意见，提升养老保障水平，增强居民获得感。

企业动态

• 平安养老险推出“好福利”APP平台，为企业提供一站式员工福利解决方案，提升企业员工福利管理水平。
• 太保寿险与法国欧葆庭成立合资公司，打造国际化、专业化的养老运营管理平台，推动健康养生产业发展。
• 福泰源发布智能护理床，计划2020年底投放15000张，解决失能、半失能老人的生活照料问题，推动智慧养老模式升级。
• 杭州城北老年活动中心正式开工，预计2021年年中建成，将成为杭州最大的老年活动中心，满足老年人多元化精神文化需求。
• 成都乐生宜邻养老院正式发布，紧邻华西医院，提供高质量的养老服务，助力品牌建设与行业创新。
• 浙江长庚医养与金华开发区签约合作，打造“医院+养老院”项目，丰富高端养老资源，提升大健康产业发展水平。

关键信息

政策亮点

• 医疗机构与医护人员准入服务优化，提升服务效率。
• 养老服务机构监管机制完善，强化属地责任。
• 医院治理机制改革，推动医院管理现代化。
• 医疗器械审评审批流程简化，提升产业效率。
• 养老保险待遇确定与调整机制建立，增强保障水平。

企业创新

• 平安养老险通过数字化平台提升企业福利管理能力。
• 太保寿险引入国际资源，推动养老产业国际化发展。
• 福泰源推出智能护理床，提升失能老人照护水平。
• 杭州城北老年活动中心集休闲、娱乐、学习、交流等功能于一体，提升老年人生活质量。
• 成都乐生宜邻养老院定位高端，改善高龄老人生活品质。
• 浙江长庚医养推动医养结合模式，提升养老资源配置效率。

未来展望

本月养老地产行业在政策引导、企业创新与基础设施建设方面均有积极进展，显示出行业在规范化、智慧化、国际化方向上的发展趋势。随着更多政策落地与项目推进，预计未来将形成更加完善的养老服务体系，提升老年人的生活质量和幸福感。