20250615-开源证券-REITs行业周报_华夏北京保障房REIT扩募发售完成_保障房REITs表现持续优异_16页_1mb

在2025年第24周的REITs行业周报中，市场表现强劲：中证REITs收盘指数环比上涨051%，全收益指数环比上涨069%，保障房REITs单周涨幅高达245%，这得益于债券利率中枢下行和"资产荒"逻辑的持续。本周成交量增长2118%，成交额增长4308%，显示发行市场活跃。政策支持和资金入市预期提升了REITs的配置吸引力，分析师维持行业"看好"评级。

关键事件包括华夏北京保障房REIT扩募成功，募资约946亿元，以及中金中国绿白数字商业REIT披露发售公告。分板块表现各具特色，保障房和消费类REITs表现突出，而高速公路板块相对平稳。

总体上，REITs板块具备较好投资机会，但风险包括价格波动、政策超预期变化和资金入市进度不及预期。投资者需密切关注市场动态。