2022-01-19-第一太平戴维斯-北京投资_2021年第四季度_3页_1mb

北京2021年第四季度大宗投资市场表现平淡，共完成7宗大宗交易，成交额96.59亿元。全年成交额602.62亿元，同比增长13.4%，连续五年超过500亿元。

写字楼一手散售市场环比供应量上升32.6%，成交量上升18.8%，成交额环比上升27.3%。商铺市场供应量大幅上升224.4%，成交量也有所增长。土地市场共成交42宗地块，总成交金额903.4亿元。

甲级写字楼资本价值为83,260元/平方米，毛收益率5.1%。展望2022年，宏观经济基本面仍将稳定，预计投资市场将受更多资本关注核心资产。