20250209-太平洋-公募REITs周报_公募REITs市场延续上涨态势_保障房REITs表现较优_16页_1mb

本周公募REITs市场整体小幅上涨，中证REITs指数和全收益指数分别上涨120%和123%，成交额环比下降。二级市场中，保障房REITs表现最优，而水利设施类特许经营REITs下跌。一级市场累计发行62只公募REITs，规模1672亿元，待上市22只。政策方面，证监会引导科技创新支持和REITs发展；华夏深国际REIT披露分红。投资建议指出市场供给可能维持高位，建议利用高分红优势进行配置。风险包括价格波动和政策不确定性。总体市场情绪弱于节前，换手率多数下降。

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