20220324-嘉和家业-旭辉永升服务-01995.HK-坚持_五年十倍_发展目标_四轮驱动有序扩张_10页_1mb

报告摘要

旭辉永升服务2021年度业绩总结

核心内容

旭辉永升服务（01995.HK）于2022年3月24日发布2021年度业绩报告，展现出强劲的增长势头和清晰的战略布局。企业坚持“五年十倍”的发展目标，通过四轮驱动战略实现规模有序扩张，同时注重财务表现、组织进化与社会责任，推动公司向高质量发展迈进。

主要观点

规模扩张显著：2021年在管建筑面积达1.71亿平方米，同比增长68.3%；合约建筑面积达2.71亿平方米，同比增长49.4%。在管项目数量增长至1032个，合约项目增长至1409个。
第三方业务占比提升：第三方在管面积占比提升至81.3%，显示出企业对外拓展能力增强。
区域与城市布局优化：企业深耕10大核心经济区，覆盖124个城市，一二线城市布局占比超70%，重点城市包括苏州、合肥、青岛、重庆、郑州、上海、长沙、武汉、北京、深圳。
财务表现优异：2021年总营业收入达47.01亿元，同比增长50.8%；毛利约13.0亿元，同比增长32.7%；净利润约6.93亿元，同比增长56.5%。
毛利率略有下降：由于引入毛利率较低的城市服务，整体毛利率由31.4%降至27.6%，但各业务板块毛利率仍保持在合理区间。
科技赋能管理：通过霖久科技平台，管理费同比下降0.8个百分点，首次进入10%以内，提升企业运营效率。
社区增值服务增长：社区增值服务成为第二大收入来源，收入占比达23.4%，收入约10.99亿元，毛利率为44.9%。
组织能力持续进化：企业推进分层分类组织能力提升策略，打造“小总部、精区域、活一线”架构，培养“五懂干部”队伍。
ESG表现突出：获得MSCI ESG评级A级，是目前中国内地物企中最高评级，尤其在“碳排放”“员工管理”“健康安全”方面表现优异。