【物联云仓】2023年12月中国通用仓储市场动态报告_30页_4mb

报告摘要

本报告基于物联云仓平台及国家统计局等公开数据，对2023年12月中国41个主要物流节点城市的通用仓储市场进行分析，涵盖需求、供应、租金、空置率及土地交易情况，旨在反映市场供需动态变化，预测发展趋势，为行业投资与运营提供参考依据。

市场总体趋势：全国通用仓储市场租金与空置率基本持平，但41个重点城市租金下降、空置率上升。
需求分布：东部地区为全国通用仓储需求主力，占比超过55%；其次是西部（24.39%）、中部（15.85%）和东北地区（相对较少）。
供应情况：12月新增供应面积283.5万m²，主要集中在东部地区（占比92.80%），东莞、上海、广州为新增供应前三城市。
土地交易：41个重点城市仓储用地成交共56宗，总面积4803.7亩，总成交金额22.87亿元；郑州市、福州市、重庆市为成交面积前三城市。
租金与空置率变化：
- 租金：全国平均租金23.25元/m²·月，41个重点城市平均租金24.27元/m²·月，环比下降0.18%，同比下降4.95%。
- 空置率：全国平均空置率16.53%，41个重点城市平均空置率15.20%，环比上升0.06个百分点，同比上升3.17个百分点。

数据采集与处理：采用业主上传、线上审核、现场核验方式，确保数据真实可靠。
平台功能：
- 报表功能：提供存量、空置率、租金、预计增量、净吸纳量、土地成交宗数、价格等数据报表。
- 比对功能：支持目标城市群、城市、项目的对比，便于用户快速获取信息。
- 地图功能：基于实景地图，通过不同图层展示项目信息。
- 检索功能：支持多维度自定义筛选，满足用户特定需求。
- 下载功能：支持数据导出，方便用户使用。
平台理念：
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