2019年12月中国通用仓储市场动态报告_12页_4mb

中国通用仓储市场动态报告（2019年12月）总结

核心内容

本报告由中国仓储与配送协会指导，物联云仓发布，旨在反映中国主要物流节点城市的通用仓储市场租金水平和空置情况，分析供需变化，预测市场趋势，为投资者提供参考。

主要观点

• 全国市场概况：

  • 2019年12月，全国在线仓库总面积达3.06亿平方米，较11月增长0.76%。
  • 在线可租面积超过4,037万平方米，环比增长4.14%。
  • 仓储资源覆盖全国32个省份、219个城市、7,187个园区。

• 租金水平分析：

  • 全国32个城市平均租金为27.77元/平方米·月，环比上涨1.06%。
  • 东部地区租金（31.80元/平方米·月）高于西部（24.21元/平方米·月）、东北（23.98元/平方米·月）和中部（23.16元/平方米·月）地区。
  • 北京、上海、深圳租金仍居全国前列，均高于40元/平方米·月。
  • 上海租金环比上涨4.65%，南京租金也上涨4.65%，主要因节日促销和仓源紧张。

• 空置率分析：

  • 全国32个城市平均空置率为11.90%，环比上升0.05%。
  • 东北地区空置率最高（21.90%），远高于其他地区。
  • 西部地区空置率下降0.08%，其他地区空置率小幅上升。
  • 空置率最低的城市为苏州、太原、兰州，均低于5%。

关键信息

东部地区

中部地区

西部地区

数据来源

• 本报告数据由物联云仓提供，数据来源为www.50yc.com。

关键数据一览表

机构简介

• 中国仓储与配送协会：

  • 前身为1995年成立的中国仓储协会，2016年更名为中国仓储与配送协会。
  • 是全国仓储配送行业的非营利性社团组织，设有12个分支机构，致力于推动行业发展和现代化。

• 物联云仓：

  • 由四川物联亿达科技有限公司推出，2015年10月上线。
  • 是一个互联网仓储综合服务平台，提供仓库租赁、仓配一体、仓库物资、仓库技术等服务，旨在助力传统行业转型升级。