2020年7月中国通用仓储市场动态报告_12页_5mb

报告摘要

《中国通用仓储市场动态报告》由物联云仓发布，旨在反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况，展示市场供需变化，总结市场规律并预测发展趋势，为投资者提供参考依据。报告基于物联云仓的实时数据，覆盖全国32个省份、225个城市、7,378个园区。

东部地区：平均租金为32.12元/平方米·月，高于中部、西部和东北地区。
- 北京、上海、深圳租金领先全国，分别达47.19元、46.10元和41.58元/平方米·月。
- 东部地区租金变化较小，增（降）幅在±0.5%以内。
中部地区：平均租金为22.86元/平方米·月，空置率13.08%，环比变化在±1%以内。
西部地区：平均租金为24.25元/平方米·月，空置率15.32%，环比上涨0.83%。
东北地区：平均租金为22.62元/平方米·月，空置率26.92%，环比下降4.93%。

城市	平均租金 (元/m²·月)	环比变化 (%)	空置率 (%)	环比变化 (百分点)
北京	47.19	0.62	10.05	0.32
上海	46.10	0.15	8.41	-3.54
深圳	41.58	1.56	12.90	1.71
苏州	33.53	0.24	5.34	1.02
杭州	31.74	0.25	13.90	-4.83
宁波	28.90	-2.03	13.24	-3.89
广州	32.12	0.41	8.28	-1.49
东莞	31.05	1.87	13.13	3.84
南京	29.96	-1.22	14.42	1.00
佛山	29.35	-1.05	11.10	-7.29
嘉兴	32.30	1.10	25.79	-2.07
长沙	26.27	-0.27	15.68	-1.80
天津	31.06	-0.45	18.07	-1.21
无锡	29.55	-0.47	4.98	-2.04
大连	24.14	0.79	39.38	-2.90
长春	20.83	-4.93	29.06	-0.32
重庆	25.50	-0.47	26.66	-2.97
武汉	25.45	0.35	16.58	0.07
郑州	22.64	-0.57	11.82	-1.20
沈阳	22.08	0.18	21.97	2.88
合肥	24.26	-0.49	7.72	-0.92
昆明	26.05	4.49	9.36	-0.96
哈尔滨	23.43	0.00	17.28	-2.66
成都	24.10	-0.82	18.52	-0.49
青岛	22.92	-0.13	6.36	-0.68
西安	25.51	0.12	12.11	1.40
贵阳	23.26	1.66	14.01	6.18
太原	17.46	-2.62	6.30	0.56
济南	25.42	-0.20	11.53	-2.74
南昌	21.08	1.64	20.37	2.23
石家庄	19.53	-0.51	23.68	1.44
兰州	21.07	0.00	11.28	0.00

天津陆路港物流中心
- 可租面积：20,000平方米
- 项目特点：位于北天津重要物流基地，提供定制开发方案，全天候运作，具备安防、停车等配套服务。
嘉兴南湖区
- 可租面积：55,000平方米
- 项目特点：综合性高标仓园区，包含冷冻库、冷藏库、变温库、常温库，交通便利，靠近多条高速公路及主要城市。
广州增城区
- 可租面积：15,000平方米
- 项目特点：高台库出租，适合电商、物流分拨，证件齐全，具备丙二类消防资质。
无锡梅村
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