> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 公募REITs每日复盘总结（2026-04-15） ## 核心内容概述 2026年4月15日，公募REITs市场整体表现平稳，中证REITs全收益指数收于1022.13点，当日微涨0.02%，年内累计上涨1.22%。市场呈现涨跌互现的格局，保障房与高速板块表现较好，而仓储和能源板块则领跌。当日市场总成交额为4.07亿元，环比下降16.15%，日换手率为0.53%，交投活跃度中性偏温。 ## 主要观点 - **市场走势**：中证REITs指数整体小幅上涨，但板块表现分化明显，保障房和高速板块领涨，仓储和能源板块领跌。 - **个股表现**： - **高速板块**：合肥高新上涨1.83%，成都高投上涨1.36%，而蒙能清洁能源下跌2.91%，京东仓储下跌0.68%。 - **保障房板块**：北京保障房、深圳安居、蛇口租赁住房等个股表现相对较好。 - **仓储板块**：普洛斯、京东仓储、深国际等个股下跌，宝湾物流和外高桥则小幅上涨。 - **能源板块**：多数个股微跌，蒙能清洁能源跌幅最大。 - **产业园板块**：合肥高新领涨，但整体表现疲软。 - **市场情绪**：整体交投活跃度中性偏温，买卖盘力量对比显示卖盘略强于买盘，但市场波动幅度不大。 - **估值情况**：P/NAV指标显示部分REITs估值处于较高水平，部分则接近或低于历史中位数。 ## 关键信息 ### 板块走势 - **高速板块**：今日整体微涨，部分个股表现突出，如合肥高新、成都高投，但也有部分个股如安徽交控、南京高速表现不佳。 - **市政环保板块**：多数个股微跌，但部分如绍兴原水、济南供热表现相对稳定。 - **能源板块**：整体下跌，其中蒙能清洁能源跌幅较大。 - **产业园板块**：表现分化，合肥高新上涨，但多数个股下跌。 - **仓储板块**：整体下跌，但部分个股如宝湾物流、外高桥微涨。 - **保障房板块**：整体上涨，北京保障房、深圳安居等个股表现较好。 ### 个股情况 | 个股名称 | 今日涨跌 | 今年涨跌 | 上市以来涨跌 | 日内振幅 | 换手率 | |----------------|------------|------------|--------------|----------|--------| | 合肥高新 | +1.83% | -7.1% | -20.7% | 2.0% | 0.7% | | 成都高投 | +1.36% | -4.6% | 5.1% | 3.6% | 1.2% | | 蒙能清洁能源 | -2.91% | 8.5% | 40.4% | 3.0% | 1.6% | | 京东仓储 | -0.68% | -1.7% | 13.7% | 0.8% | 1.1% | | 深圳能源 | -0.11% | 0.0% | 29.3% | 0.3% | 0.2% | | 电建清洁能源 | -0.60% | 2.6% | 63.7% | 2.2% | 1.3% | | 顺丰物流 | -0.34% | -4.6% | 18.4% | 1.6% | 1.4% | | 北京保障房 | 0.15% | 0.2% | 78.8% | 1.5% | 0.5% | | 深圳安居 | -0.23% | -1.4% | 55.7% | 1.1% | 0.9% | | 蛇口租赁住房 | 0.69% | 3.2% | 38.7% | 2.8% | 0.8% | | 宝湾物流 | 0.66% | 2.8% | 5.3% | 2.6% | 0.9% | | 万国数据 | 0.04% | 6.4% | 55.5% | 1.9% | 1.4% | ### 市场动态 - **股市表现**：A股市场高开低走，上证指数微涨0.01%，深证成指和创业板指下跌，整体市场情绪偏弱。 - **债市表现**：现券期货多数收涨，10年期国债和国开债活跃券收益率分别下降0.40Bps和0.15Bps，期限利差小幅走廊。 - **资金面**：整体均衡偏松，主要期限资金利率小幅上行。 ## 数据来源与声明 - **数据来源**：交易所官网、公募REITs招募说明书/公告、Wind数据库。 - **声明**：以上信息不属于证券研究报告范畴，不构成投资建议。 ## 总结 总体来看，公募REITs市场在2026年4月15日表现平稳，板块间涨跌分化，保障房与高速板块表现相对较好，而仓储和能源板块则承压。个股表现差异较大，部分个股如合肥高新、成都高投、北京保障房等涨幅显著，而蒙能清洁能源、京东仓储等跌幅较大。市场交投活跃度中性偏温，买卖盘力量对比显示卖盘略强。投资者应关注市场动态及个股基本面，谨慎决策。