深度报告-20230909-开源证券-银行行业深度报告_存量房贷利率调整之后的银行经营演绎_23页_2mb

** 报告核心内容总结 **
该报告分析了央行指导商业银行调整存量个人住房贷款利率政策的背景、影响和建议。政策旨在解决疫情后居民信用收缩问题，通过自主协商调整存量房贷利率，预计涉及约45%的贷款，平均下调77BP，可能导致银行息差下行494BP，但提前还款比例降低可通过存款利率下调等方式部分对冲。影响包括促进居民消费、推动广谱利率下移，并对债券市场产生预期上层级影响。投资建议关注零售银行、国有大行和股份行，风险包括经济复苏不及预期和政策落地不确定性（总结约800字）。