20230908-财信证券-银行行业点评_存量房贷利率下调影响测算_5页_451kb

本次报告分析了存量房贷利率下调的影响，重点包括调整规则、影响测算和投资建议。

调整背景是央行指引下，多家大中型银行从2023年9月25日起批量调整存量首套住房贷款利率。调整方式区分批量和主动申请，幅度依据贷款发放时间区间确定，与国家政策下限一致。经测算，调整涉及约15万亿贷款，平均下修0.8个百分点，预计造成1200亿利息收入损失，影响净息差3-4个基点和净利润约4%。投资方面，政策支持银行合理利润，影响中性；预计未来净息差可能企稳，银行股估值处于历史低位，可能获资金青睐。风险包括政策落地不及预期或资产质量恶化。

总结而言，此次调整可能降低银行盈利能力，但整体中性，结合政策呵护和估值优势，推荐维持“同步大市”评级。