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市場動態總結

核心內容

2015年5月27日，港股市場表現強勁，恒生指數（恆指）高開470點，最終收市升257點至28,249點，國指升368點至14,801點。市場資金充裕，主要受益於中港基金互認政策的啟動，以及人行持續放寬貨幣政策。這項政策預計將為港股帶來長期資金流入，並改善市場氣氛。此外，A股屢創新高，港股相對較低的估值使其更具追蹤價值。

主要觀點

• 政策利好：中港基金互認政策對港股長期利好，配合滬港通、深港通及公募基金可買港股等政策，預期將持續推動港股上漲。
• 市場走勢：恆指已突破短期橫行區，雖然受制於4月高位，但成交量創新高，顯示買盤活躍，後市仍有上升空間，中線目標為32,000點。
• 房地產市場：5月主要城市住宅銷售強勁，按年增長16.7%，與年初至今表現一致。銷售強勁歸因於刺激政策和市場氣氛改善。然而，土地市場仍然疲弱，一線城市地價高企，預期成為新常態。
• 個股表現：部分個股表現異動，如首創環境控股、自動系統等大幅上漲，而非凡中國、匯能集團等則下跌明顯。
• 資金流向：滬股通餘額為94.12億元人民幣，使用率達72.4%；港股通餘額為84.11億元人民幣，使用率為19.9%。

關鍵信息

房地產行業分析

• 銷售表現：主要城市住宅銷售按週持平，年初至今按年增長16.7%。一線城市及三線城市銷售均出現下跌，但二線城市在蘇州、廈門推動下增長8.8%。
• 土地市場：土地成交量持續疲弱，4月總地價同比下跌45.3%，總土地銷售（以樓面面積計）下跌33.8%。一線城市地價高企，投標價溢價率逾30%。
• 投資建議：看好大型開發商及國企，首選股包括中國海外發展、萬科企業、華潤置地及龍湖地產。同時，關注國企改革相關股份，如綠地香港及大悅城地產。

技術分析

• 中國海外發展（688HK）：買入建議，上日收市價為30.10港元，阻力位為34.05港元，支持位為18.52港元。預期市盈率為9.3倍，市賬率為1.5倍，預期股息率為2.1%。
• 中國交通建設（1800）：買入建議，上日收市價為14.30港元，阻力位為14.92/16.00港元，支持位為13.44港元。技術指標顯示股價可能測試14.92港元。
• 長城汽車（2333）：趁低買入建議，上日收市價為53.65港元，阻力位為54.16/59.69港元，支持位為49.76港元。預期股價將測試54.16港元。
• 恒大地產（3333）：買入建議，上日收市價為6.85港元，阻力位為7.07/7.58港元，支持位為6.48港元。預期股價將測試7.07港元。

個股消息

• 雲遊控股（484 HK）：以13.16%折讓配售約1,900萬股，股份高收20%。
• 泰凌醫藥（1011 HK）：以13.84%折讓配售約1.79億股，股份收市抽升24.9%。
• 中信证券（6030HK）：獲批准發行新H股，股份收市升2.5%。
• 惠理集團（806 HK）：主席謝清海減持9,600萬股份，套現最多15.69億港元，股份逆市低收2.2%。
• 上海電氣（2727HK）：公布發行年息1.125%、2020年到期的6億歐元債券，股份收市升8.5%。
• 威勝集團（3393 HK）：奪得埃及和孟加拉市場的智能計量系統訂單，股份收市升2.3%。

新股消息

• 雲南水務（6839 HK）：發售價為5.80港元，為招股範圍上限，香港公開發售超額認購353倍，一手中籤率為1.98%。
• 德基科技（1301HK）：發售價為2.28港元，為招股範圍中上限，香港公開發售超額認購161倍，一手中籤率為25%。

經濟數據及金融大事

• 美國：5月22日MBA貸款申請指數為-1.5%；5月23日首次申請失業救濟金人數為270K；5月24日彭博消費者舒適度為42.4%。
• 歐元區：5月消費者信心指數為-5.5%。
• 中國：5月製造業PMI為50.2%，匯豐中國製造業採購經理人指數為49.3%。

異動股份

• 雲遊控股（484 HK）：收市升20%，成交額達185.0億港元，成交變動達580%。
• 首創環境控股：收市升55.8%，成交額達358.4百萬港元，成交變動達2217%。
• 自動系統：收市升65.9%，成交額達76.7百萬港元，成交變動達1738%。
• 其他異動股份：包括雨潤食品、藩陽公用、志高控股、中廣核電力、福耀玻璃、周大福、中國玻璃等，均有顯著成交變動。

市場評級與預測

• 市場盈利預測變動：顯示市場對不同公司的盈利預測有所調整。
• 技術分析：多個個股的技術指標顯示買入或趁低買入機會，如中國海外發展、中國交通建設、長城汽車、恒大地產等。
• 市場評級：部分個股被評為買入或持有，如中國海外發展、萬科企業、華潤置地、龍湖地產等。

結論

港股市場在政策利好與資金充裕的背景下表現強勁，恒指與國指均上漲。房地產行業銷售強勁，但土地市場疲弱，預期將逐步回暖。個股方面，部分公司表現異動，投資者可關注買入機會。此外，市場資金流動情況良好，滬股通與港股通使用率均處於高位。整体而言，市場前景樂觀，預期將持續上漲。