20210507-克而瑞证券-_B_评级房企系列之样本房企销售跟踪_7家_B_评级及样本房企1-4月销售累计同比翻番_4页_512kb

报告摘要

房地产行业销售数据总结（2021年1-4月）

核心内容

2021年1-4月，中国房地产市场在疫情冲击影响逐渐消退的背景下，呈现显著复苏迹象。根据克而瑞研究中心的数据，“B”评级及样本房企在权益口径销售额上的累计同比增速均值约为 88.9%（除恒大外），其中 7家房企实现销售翻倍，显示销售增长强劲。

主要观点

销售增长恢复：房企销售增速回归正常水平，去年同期因疫情导致的低基数效应已基本消除。
市场分化明显：部分房企表现突出，如中骏集团、阳光城、中梁控股等，其销售数据增长显著。
拿地谨慎：在“三道红线”政策背景下，多数房企保持谨慎拿地态度，但仍有部分企业积极补货。
数据来源：销售数据参考克而瑞研究中心发布的TOP100排行榜及CRIC系统覆盖100+城市的项目数据。

关键信息

1-4月销售数据（单位：亿元）

公司名称	2020年1-4月全口径	2020年1-4月权益	2020年1-4月操盘	2021年1-4月全口径	2021年1-4月权益	2021年1-4月操盘	累计同比（全口径）	累计同比（权益）	累计同比（操盘）
中国恒大	2123.7	2019.7	2102.5	2211.5	2103.2	2189.4	4.1%	4.1%	4.1%
金科股份	413.7	302.1	330.9	660.3	468.8	528.1	59.6%	55.2%	59.6%
宝龙地产	138.6	103.9	114.3	331.2	248.4	273.2	139.0%	139.1%	139.0%
合景泰富集团	195.5	123.6	125.8	345.7	243.7	265.6	76.8%	97.2%	111.1%
融信中国	279.5	215.6	209.9	541.8	382	416.6	93.8%	77.2%	98.5%
中国奥园	230.7	183.7	203.5	410.6	303.9	360	78.0%	65.4%	76.9%
中骏集团控股	197.6	102.9	119.8	361.5	268.3	316.7	82.9%	160.7%	164.4%
阳光城	450.3	302.6	396.3	641.1	422.9	564.2	42.4%	39.8%	42.4%
中梁控股	279.8	209	201.5	621	434.7	447.1	121.9%	108.0%	121.9%
正荣地产	292.2	179.8	221.5	547.1	340.2	394.8	87.2%	89.2%	78.2%
佳兆业集团	238.1	180.3	190.1	558.5	422.1	462.3	134.6%	134.1%	143.2%
蓝光发展	209	113.1	147.9	347.4	241.2	324.3	66.2%	113.3%	119.3%
德信中国	113	46.1	78	258.3	107.3	157.2	128.6%	132.8%	101.5%
中南建设	369.2	247.2	352.2	684.1	408.1	634.2	85.3%	65.1%	80.1%
新力控股集团	234.5	149.2	178.8	349.2	203.7	245.3	48.9%	36.5%	37.2%
朗诗地产	-	-	52.5	104.1	-	143	-	-	172.4%
弘阳地产	117.8	57.8	60	266.8	106.7	112.1	126.5%	84.6%	86.8%
佳源国际控股	-	-	-	104.3	76.1	91.8	-	-	-
花样年控股	77	61.2	73.1	159.3	93.8	132.2	106.9%	53.3%	80.8%
力高集团	53.9	-	52	128.8	-	-	139.0%	-	-
景瑞控股	51.1	33.5	-	123.9	71.8	95.6	142.5%	114.3%	-
大发地产	-	-	-	162.1	77	123.2	-	-	-
当代置业	71.2	40	72.4	128.8	72.4	113.4	80.9%	81.0%	56.6%
上坤地产	48.3	-	41.5	94.2	-	84.8	95.0%	-	104.3%
港龙中国地产	41.7	-	-	103	-	-	147.0%	-	-
祥生控股	235.5	180.1	195.3	403	301	354.6	71.1%	67.1%	81.6%
三盛控股	79	64.5	69.8	169	105.5	113.7	113.9%	63.6%	62.9%