2015-05-07-第一太平戴维斯-上海住宅销售市场简报2015年第一季度_6页_1mb

市场已部分恢复。2015年初上海住宅市场在政策支持下出现复苏，尤其春节后需求回升。政府出台楼市利好政策，如3•30政策降低房贷首付比例、营业税免征期缩短，并央行下调存贷款基准利率，刺激买家入市。一季度，新建商品住宅供应环比减少53.3%，成交面积环比下跌44%，但成交均价保持强势，约28,500元/平方米。高端公寓表现突出，供应和成交环比下滑明显，但均价上涨，学区房需求稳健。土地市场成交冷清，环比减少75%，楼板价维持高位，溢价率下降。未来预期市场将受益于更多政策，如降息减税，预计供应增加和价格稳定。请注意这是摘要内容。