2025第二季度中国酒店市场景气调查报告_11页_2mb

浩华管理顾问公司发布2025年第二季度中国酒店市场景气调查报告，显示综合景气指数较上季度提升6个点至-24，呈现温和回暖趋势。调查覆盖全国31个省级行政区，共回收1123份问卷，经筛选后保留953份有效样本，反映行业对市场前景的预期。

从区域表现看，一线市场中深圳、三亚改善显著，深圳景气指数跃升至6，三亚回升至-19，均受益于商务活动与旅游旺季的带动。北京、干州景气指数维持-23，受访者普遍预计住宿率持平但房价增长乏力。重点二线市场中，杭州成为唯一入住率预期回正的城市（+92），但受酒店供给过剩影响，平均房价与总收入回升缓慢。武汉、苏州景气指数与全国平均持平，预计二季度商旅旺季将推动市场改善。

细分需求市场中，散客旅游需求相对稳定，国内与国际散客景气指数分别为-16和-17，但国际散客预期连续回升，23%受访者持积极态度。团队旅游与会议需求市场仍低迷，指数分别为-30与-38，显示商务会议和旅游团队市场短期内压力持续。

影响因素分析显示，供需矛盾与消费端疲软仍是市场改善的关键制约。竞争市场新酒店供给指数降至-57，加剧价格下行压力。政策支持（指数26）与旅游发展趋势（指数14）成为行业主要支撑，但美国加征关税等外部环境不确定性仍对运营成本与客源需求构成压制。

二季度全国酒店业绩预期呈现：入住率中位数环比上升83%，平均房价中位数下降28%，RevPAR预期增长54%。尽管价格层面承压，但经营效率优化与需求端逐步回稳推动整体业绩改善。部分城市如北京、上海、深圳、三亚因商务与会展活动带动实现环比增长，而旅游主导型城市如三亚则因季节性调整出现预期回落。

报告指出，当前市场存在结构性机遇，需通过差异化竞争、创新服务与精准化投资提升行业韧性。同时强调政策调控与内需扩大对市场信心的支撑作用，建议企业关注新兴市场潜力，加强精细化运营。浩华管理顾问公司作为行业百年专业品牌，持续提供数据驱动的解决方案，助力酒店及旅游业发展。