2026年第二季度中国酒店市场景气调查报告_12页_12mb

中国酒店市场景气调查报告（2026 Q2）总结

核心内容概述

本报告是浩华管理顾问公司第44次对中国酒店市场的景气调查，旨在帮助酒店业者了解2026年第二季度的市场预期和业绩表现。调查覆盖全国31个省、直辖市、自治区，共收集859份问卷，经筛选后保留751份有效样本。报告从住宿率、平均房价和总收入三个维度分析市场预期，并结合政策、消费意愿、地缘政治等宏观因素，评估酒店市场的发展前景。

主要观点与关键信息

1. 全国市场景气指数企稳回升

• 2026年第二季度全国酒店市场综合景气指数为-9，较上一季度回升12个指数点，为近七个季度以来的相对高位。
• 综合景气指数仍处于负值区间，表明行业整体仍面临压力，但市场信心有所修复。
• 分项表现：
  • 入住率指数由负转正，显示市场对客流表现的预期趋于稳定。
  • 平均房价指数为-17，总收入指数为-13，餐饮收入指数为-24，均处于相对低位，表明价格端和餐饮收入仍需进一步改善。

2. 区域表现分化明显

• 华南、东北、华东综合景气指数高于全国平均，其中东北改善最为显著，回升22个指数点。
• 华中、西南、西北仍处相对低位，需关注区域发展不平衡问题。
• 一线城市整体改善，其中三亚综合景气指数升至38，深圳景气指数转正，北京改善15个指数点，广州回升4个指数点。

3. 重点二线城市景气分化

• 青岛综合景气指数升至1，较上季度回升26个指数点，表现领先。
• 苏州、南京景气指数分别为-15和-18，较上季度有所改善。
• 成都、重庆、西安景气指数仍处低位，平均房价预期偏弱，供给竞争加剧。

4. 需求结构分析

• 旅游休闲需求是主要支撑，其中国内旅游散客景气指数为8（唯一正值），国内旅游团队指数回升至-11，国际旅游散客和国际旅游团队分别改善至-13和-22。
• 商务及会议需求仍显偏弱，国内商务需求指数为-31，国际商务需求指数为-28，会议需求指数为-29。

5. 宏观影响因素分析

• 政策红利持续释放，如扩大服务消费、入境便利化、文旅体商融合等政策，为市场提供了支持。
• 消费者消费意愿仍偏谨慎，景气指数为-27。
• 地缘政治环境和股票市场发展对市场预期形成扰动，景气指数分别为-31和-34。
• 新酒店供给仍是主要拖累因素，景气指数为-51。

6. 业绩预测

• 全国酒店入住率中位数环比提升8.0%，平均房价中位数环比提升1.8%，RevPAR预计增长9.9%。
• 从业者对短期市场表现持相对积极态度，尤其在商旅活动回暖和旅游休闲需求释放的带动下，市场预期进一步改善。

7. 厚海数据平台功能介绍

• 厚海小程序上线，提供城市数据看板、活动日历、需求热力看板等功能。
• 可查看历史业绩趋势、环比业绩预测、城市活动日历等信息，辅助酒店经营者进行决策。

8. 浩华管理顾问公司简介

• 浩华拥有百年历史，自2002年进入中国市场，与中国旅游饭店协会合作多年，每年发布《中国饭店业务统计》。
• 首创MSI市场景气指数和MVI市场价值指数，推动行业数字化转型。
• 在280余个城市完成超过2,400个顾问咨询项目，覆盖全生命周期业务矩阵。

结论

尽管全国酒店市场综合景气指数仍为负值，但市场信心正在逐步修复，尤其在入住率方面已由负转正，显示出市场对客流表现的稳定预期。一线城市和部分重点二线城市如青岛、三亚等表现出较强恢复力，而华中、西南、西北地区仍面临较大压力。未来，酒店经营者应关注政策红利、入境旅游及阶段性活动带来的机会，同时应对供给竞争和消费意愿不足等挑战，优化客源策略和收益管理，以提升市场适应能力。