20240401-上海证券-REITs市场跟踪双周报_两只REITs上市交易_二级市场震荡整理_10页_1mb

REITs市场双周报（202441）要点总结

报告摘要

• 发行市场：本期新发行REIT包括中金印力消费基础设施REIT（预计募资326亿元），共受理REIT储备项目20单，新增2单；两单REITs配售比例显著下降。
• 二级市场：35只REITs规模达1016亿元，本期总市值下跌138%；特许经营权类REITs表现优于产权类REITs；分产品看，嘉实电建REIT涨幅显著。
• 分红情况：2024年分红总额25亿元，产权类REITs分用收益率2.0%；未来RT营业收入与估值关系。