2019Q2中国实体商业WTI客流指数分析简报_9页_2mb

2019Q2全国线下商场WTI客流指数分析简报总结

核心内容

本报告由汇纳科技发布，基于其汇客云数据平台的真实商场客流数据，分析了2019年第二季度全国线下商场的客流趋势。报告指出，尽管面临复杂的国际经济环境和贸易争端的影响，中国实体商业仍保持了稳定增长，整体客流指数呈现稳中有进的发展态势。

主要观点

• 全国整体趋势：2019Q2全国商场WTI客流指数环比下滑1.41%，但同比上涨2.34%，表明线下商业在应对外部挑战时展现出较强的韧性。
• 季节性波动：相比2018年同期的季节性环比下滑2.77%，2019Q2的下滑幅度明显减小，说明实体商业对季节性因素的适应能力有所提升。
• 区域差异：东、西、北地区均出现季节性调整下滑，但幅度低于去年同期；南方大区则表现出轻微上涨趋势，且在TOP100榜单中占比增加至35%。
• 城市级别变化：二线城市客流指数环比上涨1.4%，而一、三线城市分别下滑1.0%和3.7%，二线城市提前回暖，显示出更强的市场活力。
• 购物中心生命周期：在TOP100榜单中，培育期项目减少21%，而持续期项目增多，说明开业年限较长的购物中心通过调改实现了更好的客流表现。
• 存量经济再发力：开业5年以上的购物中心在TOP100中占比上升，表明这些项目在优化运营和提升体验方面取得了成效。

关键信息

数据来源与样本选取

• 数据来源于汇纳科技的汇客云数据平台。
• 样本选取为全国商业信息库中开业两年及以上、客流数据稳定的上千家优质商场，按城市和商业规模分层抽取，并通过统计学方法拟合全国趋势。

指标说明

• 客流指数（WTI）：反映商场客流的动态变化，计算公式为“测算日客流量 / 基期客流量 × 100”。
• 隐私声明：报告中的客流指数（WTI）为脱敏处理后的数据，不能推导出原始数据。

区域分析

• 南方大区：2019Q2客流热度率先复苏，上榜项目数量最多。
• 东、西、北地区：均出现季节性调整下滑，但幅度低于2018年同期，整体呈现同比上涨趋势。

城市级别分析

• 二线城市：人气热度回暖，客流指数环比上涨1.4%。
• 一线城市：客流指数环比下滑1.0%，但整体仍保持稳定。
• 三线城市：客流指数环比下滑3.7%，波动较大。

商业项目阶段分析

• 培育期项目：占比减少21%，客流均值最低。
• 持续期项目：上榜项目增多，客流指数稳定在140以上，调改效果良好。
• 成熟期项目：未提及具体数据，但整体趋势显示存量项目更具竞争力。

总结

2019Q2全国线下商场客流指数整体表现稳健，显示出实体商业在面对外部挑战时的适应能力。南方大区和二线城市成为增长的主要动力，而一、三线城市则面临一定波动。同时，购物中心的生命周期对客流表现有显著影响，开业年限较长的项目通过调改和优化运营，实现了更高的客流指数。这表明，线下商业正逐步向高质量、可持续的发展模式转型，存量经济成为新的增长点。