2019年Q2全国线下商场WTI客流指数_9页_2mb

2019Q2全国线下商场WTI客流指数分析简报总结

核心内容概述

本报告由汇纳科技发布，基于其汇客云数据平台的真实商场客流数据，对2019年第二季度全国线下商场的客流指数（WTI）进行分析。报告通过样本选取、数据统计和趋势分析，揭示了全国及各区域商场在这一季度的客流变化情况，为实体商业的数字化运营提供了参考。

主要观点

• 全国客流指数趋势：2019Q2全国商场WTI客流指数环比下滑1.41%，同比上涨2.34%。尽管面临国际经济环境复杂和贸易争端的挑战，实体商业仍保持稳中有进的增长态势。
• 区域差异：东、西、北地区均出现季节性调整下滑，分别为2.1%、2.5%和3.7%；而南方大区则出现轻微上涨，显示出更强的复苏能力。
• 城市级别变化：二线城市人气回暖，环比上涨1.4%；一、三线城市分别下滑1.0%和3.7%。二线城市提前回暖，而一、三线城市与去年同期基本一致。
• TOP100商业项目分析：南方大区在2019Q2的客流热度复苏最早，上榜项目占比增至35%。同时，开业5年以上的购物中心在TOP100中占比增加，表明存量项目在调改中表现良好。
• 商场生命周期：从购物中心生命周期来看，培育期项目减少21%，客流均值最低；持续期项目客流指数稳定在140以上，调改效果显著。

关键信息

数据来源与样本选取

• 数据来源于汇纳科技的汇客云数据平台。
• 样本选取基于全国商业信息库中开业两年及以上、客流数据稳定的上千家优质商场。
• 按照城市、商业规模分层抽取，通过统计学方法拟合全国购物中心客流趋势。

指标定义

• 客流指数（WTI）：反映商场客流的动态变化，计算方法为测算日客流量 / 基期客流量 × 100。

隐私声明

• 本报告基于真实数据，但已进行脱敏处理，发布的客流指数（WTI）不能用于推导原始数据。

区域与城市级别趋势

• 区域趋势：南方大区客流回暖早于其他区域，东、西、北地区均出现季节性调整下滑，但幅度低于去年同期。
• 城市趋势：二线城市人气热度回暖，三线城市客流波动下滑，一线城市相对稳定。

TOP100项目分析

• 区域分布：南方大区在TOP100中上榜项目最多，显示出较强的市场活力。
• 生命周期分布：培育期项目减少，持续期项目增多，表明市场正在向成熟阶段过渡，存量项目在调改中表现良好。

总结

2019Q2全国线下商场在复杂经济环境下仍保持增长，特别是南方地区表现出较强的复苏能力。二线城市客流回暖早于其他城市，显示出消费市场的活跃度。同时，随着实体商业的数字化转型，开业年限较长的购物中心在调改中表现突出，客流指数稳定增长，进一步印证了线下商业的韧性与潜力。