汇纳科技-2019Q2全国线下商场WTI客流指数分析简报-2019.7.15-9页_4mb

2019Q2全国线下商场WTI客流指数分析简报总结

核心内容概述

本报告由汇纳科技发布，基于其汇客云数据平台的全国商场客流数据，分析了2019年第二季度全国线下商场的客流变化趋势。通过WTI（Weighted Traffic Index）客流指数，反映了商场客流的动态变化，并结合区域、城市级别及商业项目阶段的数据，揭示了线下商业在复杂经济环境下的表现。

主要观点

• 全国趋势：2019Q2全国商场WTI客流指数环比下滑1.41%，但同比上涨2.34%，显示出线下商业在调整中仍保持增长态势。
• 区域表现：东、西、北地区均出现季节性调整下滑，分别环比下滑2.1%、2.5%及3.7%，但下滑幅度均低于去年同期。南方大区则出现轻微上涨，显示出更强的复苏迹象。
• 城市级别变化：二线城市人气热度回暖，环比上涨1.4%；而一、三线城市则分别环比下滑1.0%和3.7%，与去年同期相比波动较小。
• 商业项目阶段：在TOP100商场中，南方大区的客流热度复苏较早，上榜项目占比增至35%。培育期项目减少21%，而持续期项目增加，显示出存量购物中心在调改中的积极作用。

关键信息

数据来源与样本选取

• 数据来源于汇纳科技的汇客云数据平台。
• 样本选取为全国商业信息库中开业两年及以上、客流数据稳定完整的上千家优质商场。
• 采用分层抽样和统计学方法拟合全国购物中心客流趋势。

指标说明

• 客流指数 (WTI)：反映商场客流的动态变化，计算方法为测算日客流量/基期客流量×100。
• 隐私声明：报告中的客流指数（WTI）经过脱敏处理，不能用于推导原始数据。

区域客流指数趋势

• 东、西、北地区：均出现季节性调整下滑，环比分别为-2.1%、-2.5%、-3.7%。
• 南方大区：出现轻微上涨，显示出更强的消费活力。

城市级别客流指数变化

• 一线城市：WTI指数为105.9，环比-1.0%。
• 二线城市：WTI指数为116.8，环比+1.4%。
• 三线城市：WTI指数为99.2，环比-3.7%。

商业项目阶段分析

• TOP100项目分布：南方大区在2019Q2中上榜项目最多，占比35%。
• 项目阶段变化：培育期项目减少21%，而持续期项目增多，表明开业5年以上的购物中心在调改中表现良好，客流指数稳定在140以上。

未来展望

• 随着新零售趋势的推进，线下商业正积极进行数字化运营，以应对市场变化。
• 存量购物中心在调改中表现突出，未来可能成为增长的重要驱动力。
• 二线城市消费热度提前回暖，显示出更强的市场潜力。

附注

• 汇纳科技综合运用ABI技术（AI+Big Data+IoT），为线下商业提供数据采集、管理与运营服务。
• 股票简称：汇纳科技，股票代码：300609。