【全国新房市场】贝壳研究院2021年市场半年报_10页_1mb

报告摘要

2021年上半年，全国66城新房市场经历了显著波动。一季度市场呈现高速增长态势，但随着二季度调控政策的出台，市场增速明显回落，趋于稳定。整体来看，市场关注度逐渐向高能级城市集中，一线城市成为成交量增长的主要驱动力。

一线城市：
- 成交套数累计同比增长 77.4%。
- 成交面积累计同比增长 79.1%。
- 二季度成交面积同比增长 33%，低于一季度，但仍高于2019年同期。
- 北京、上海、广州、深圳等城市成交量和面积增速均有所回落，但整体仍保持增长。
二线城市：
- 成交套数累计同比增长 45.2%。
- 成交面积累计同比增长 40.7%。
- 部分热点城市如南京、杭州、福州、厦门等成交面积同比增长 80% 以上。
三四线城市：
- 成交套数累计同比增长 29.2%。
- 成交面积累计同比增长 27.9%。
- 二季度新房成交面积同比增速下滑明显，部分城市出现负增长。

排名	城市	套数（套）	面积（万平方米）	2020年面积累计同比	2019年面积累计同比
1	上海	81772	821	62.5%	18.8%
2	广州	63198	675	96.9%	48.9%
3	北京	42483	512	107.5%	26.1%
4	深圳	25242	247	50.3%	42.6%

排名	城市	套数（套）	面积（万平方米）	2020年面积累计同比	2019年面积累计同比
1	武汉	108824	1263	162.1%	33.1%
2	成都	92018	1151	17.5%	22.0%
3	常州	72926	179	-17.3%	-51.9%
4	青岛	68358	799	27.7%	26.8%
5	南京	67185	789	94.9%	142.6%
6	佛山	57476	641	24.8%	-9.2%
7	杭州	57064	658	63.8%	83.4%
8	苏州	51684	613	10.9%	20.7%
9	济南	49010	623	30.3%	26.9%
10	温州	43661	514	28.4%	28.7%
11	宁波	38940	444	44.8%	15.9%
12	长春	29642	320	-5.0%	-35.5%
13	福州	27952	263	198.2%	104.2%
14	无锡	27092	317	34.3%	-7.2%
15	东莞	23508	270	15.0%	13.7%
16	厦门	21211	222	200.1%	186.5%
17	南昌	18665	214	29.9%	-32.7%
18	盐城	16637	201	22.4%	15.3%
19	扬州	13771	166	75.4%	35.4%
20	绍兴	10262	128	16.0%	4.6%
21	嘉兴	7145	85	-29.7%	-52.6%
22	泰州	6015	79	122.9%	97.3%
23	泉州	4953	63	-26.6%	-56.0%