2023-07-17-第一太平戴维斯-成都零售_2023年第二季度_2页_1mb

成都零售市场分析总结

市场总体情况

2023年上半年，成都零售市场租赁需求同比增长，购物中心整体空置率环比下降1.7个百分点至约11.2%。全市社会消费品零售总额约4063亿元，累计同比增长9%。购物中心总存量升至约837万平方米。

天府新区商业发展

天府和悦广场作为天府新区体量最大的购物中心入市，以高入驻率和优异的开业期间业绩增强了对天府新区商业发展的信心。随后，天府大悦城和天府招商花园城等新项目入市，推动天府新区成为各品牌拓展市场的首选区域。区域空置率下降，区域消费需求进一步释放。

品牌布局

精细化小巧型个人护理品牌加速布局，多个品牌首店进入成都市场。潮流服饰、户外运动和生活方式类品牌持续引入新品牌，如COSMO、Old Order、Wedgewood和Royal Copenhagen等。服务类品牌在新增需求中的占比上升，品牌差异化发展明显。

市场展望

大运会促进体育赛事热度和体育消费增长，为相关业态创造更多机会。在经济复苏背景下，注重社群管理和精准定位的品牌有望在竞争中脱颖而出。新项目持续入市将为市场注入活力，零售市场前景积极。

（总结基于第一太平戴维斯2023年7月报告，数据来源于市场监测。）