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成都零售市场分析报告总结（2021年7月）

市场概况

2021年，成都零售市场租赁需求保持活跃，2021年1-5月社会消费品零售总额约3758亿元，同比增长25.6%。第二季度新增一个购物中心（成都印象城），总存量增至670.4万平方米，平均空置率环比下降0.8个百分点至8.0%。

租金情况

市�购物中心首层平均租金环比小幅上涨至425.8元每平方米每月。核心商圈购物中心首层平均租金为933.9元每平方米每月，环比涨幅略高于全市水平。

租户动态

第二季度零售市场吸引了多个首进品牌，包括潮流服饰集合店、国际香水品牌Acqua di Parma、优质甜品品牌以及餐饮类首店，如Chikalicious和La Famille，推动了商圈租户品质提升。

未来展望

预计下半年成都零售市场新增供应约40万平方米，分布区域较为分散，可能导致整体空置率小幅波动但趋于稳定。传统主城区焦点转向存量项目更新改造，同时外围区域随着产业发展和人口增长，将迎来更多高品质商业项目。