2023-07-17-第一太平戴维斯-成都写字楼_2023年第二季度_2页_648kb

成都写字楼市场2023年上半年总结：

市场整体呈现稳步复苏态势。租赁市场在二季度新租面积回升，退租面积显著回落，净吸纳量从负转正，达到近3万平方米。平均租金同比小幅下跌至人民币101.5元每平方米每月，为企业办公升级提供机遇。

关键数据：上半年新增供应约18万平方米，来自天投国际商务中心和保利天寰广场；金融和信息技术行业占据新增租户来源的约43%；能源与原材料租赁需求增长，新能源企业如锂电池、风电、光伏发电领域活跃。

子市场表现：城南板块如金融城和大源租赁活动强劲，优质楼宇需求上升。

市场展望：下半年供应预计放缓，政府政策支持实体经济和重大体育赛事（如世界大学生运动会）将推动市场进一步复苏。