20170109-爱建证券-房地产行业周报_政策货币将会持续收紧销售压力将会增加_11页_1mb

报告摘要

本报告为爱建证券于2017年1月9日发布的房地产行业周报，主要分析了元旦过后房地产行业政策动向、市场表现、区域成交数据及重点公司动态。

环渤海区域：
- 北京：现房套数日均成交下跌74.73%，成交面积下跌50.57%；同比分别下跌33%和6%。
- 济南：商品房成交套数环比上涨5.11%，同比上涨23%。
- 青岛：商品房成交套数环比下跌11.46%，但周同比上涨54%。
华东地区：
- 上海：商品房成交套数环比下跌39.40%，同比下跌12%；面积微跌0.67%。
- 杭州：商品房成交套数环比下跌35.47%，同比下跌16%；面积微跌32.53%。
- 苏州：商品房成交套数环比下跌21.53%，同比下跌51%；面积环比上涨5.47%。
- 南京：商品房成交套数环比大幅上涨60%，但同比大幅下降59%。
中部地区：
- 武汉：商品房成交套数环比下跌12%，同比上涨2%；面积环比下跌15%，同比下跌1.87%。
华南地区：
- 深圳：商品房成交套数环比上涨43%，同比大幅下降35.34%；面积环比上涨76.04%，同比下跌31%。
- 广州：商品房成交套数环比下跌61%，同比下跌6%；面积环比下跌55%，同比下跌21%。
- 福州：商品房成交套数环比下跌70%，同比下跌7%；面积环比下跌83%，同比下跌52%。

证券代码	证券简称	EPS (2016E)	EPS (2017E)	EPS (2018E)	股价(2016/12/30)	周涨跌幅	市盈率(2016E)	市盈率(2017E)	市盈率(2018E)	最新评级
000718	苏宁环球	0.38	0.49	0.82	8.44	-2.20%	25	19	11.56	强烈推荐
600325	华发股份	0.89	1.15	1.54	13.87	8.36%	26	19	8.53	强烈推荐
600340	华夏幸福	2.23	2.86	3.64	24.15	1.05%	12	10	6.84	强烈推荐
600657	信达地产	0.65	0.82	1.03	6.33	3.77%	11	8	6.03	强烈推荐
000573	粤宏远A	0.05	0.07	0.11	9.98	-6.99%	216	155	98	推荐
000668	荣丰控股	0.01	0.03	0.10	25.05	0.24%	2516	839	252	推荐
000736	中房地产	0.16	0.18	0.23	21.15	8.74%	115	104	79	推荐
600064	南京高科	1.39	1.72	2.05	16.90	0.90%	12	10	8	推荐
600463	空港股份	1.91	2.15	2.98	15.37	2.95%	8	7	5	推荐
600621	华鑫股份	0.33	0.46	0.61	14.99	2.11%	46	33	25	推荐
600622	嘉宝集团	0.53	0.70	0.92	15.20	5.48%	28	21	16	推荐
600638	新黄浦	0.34	0.41	0.55	18.59	5.09%	51	43	32	推荐
600639	浦东金桥	0.52	0.64	0.83	18.95	2.10%	35	29	22	推荐
600649	城投控股	0.74	0.87	0.96	20.34	0.00%	28	23	21	推荐
600708	光明地产	0.90	1.18	1.46	9.07	1.57%	10	7	6	推荐
600748	上实发展	0.34	0.40	0.48	8.36	2.08%	24	20	17	推荐
002285	世联行	0.32	0.39	0.48	7.47	-1.71%	23	19	15	推荐

行业评级：同步大市（未来6个月内行业相对上证指数涨跌幅在-5%至+5%之间波动）。
公司评级：
- 强烈推荐：苏宁环球、华发股份、华夏幸福、信达地产。
- 推荐：粤宏远A、荣丰控股、中房地产、南京高科、空港股份、嘉宝集团、新黄浦、浦东金桥、城投控股、光明地产、上实发展、世联行。