2016-07-17-第一太平戴维斯-广州写字楼市场简报2016年第二季度_3页_768kb

广州写字楼市场简报总结

2016年第二季度概况

• 供应与空置：本季度新增供应面积约14.6万平方米，空置率环比降2.3个百分点至10.8%，租金环比涨0.4%至156.7元平方米每月。
• 区域表现：
  • 珠江新城：租金环比涨0.8%至174.5元平方米每月，空置率环比降0.6%至13.9%。
  • 越秀区：租金环比涨0.2%至118.3元平方米每月，空置率环比降9.5%至9.3%。
  • 天河北：租金稳定在156.4元平方米每月，空置率环比升0.3%至2.2%。
  • 珠江新城新增一项目贡献9.4万平方米供应；琶洲租金稳定，空置率环比降9.0%至20.7%。
• 市场展望：预计下半年新增供应超60万平方米，市场承压，租金可能出现下调，空置率可能升高。