2024-02-02-58安居客房产研究院-2023年全国租赁市场报告_20页_2mb

2023年全国租赁市场报告聚焦于住房保障体系建设、租赁市场复苏情况和保障性租赁住房的发展。报告显示，中央和地方政府加强了对保障性租赁住房的支持，通过金融政策、税费减免和REITs试点，推动供应落地。例如，中央政策强调保障性租赁住房建设，地方如深圳和上海创新用地模式，缓解租房压力。

租赁市场在2023年呈现弱复苏，二线城市表现优于一线城市，价格指数多数上涨，但供需价格中枢下移，就业和经济因素影响需求。报告显示城市租赁需求有季节性波动，去化周期下降，核心二线城市复苏更强。

保障性租赁住房供给显著增加，进入爆发阶段，重点城市如深圳和上海制定高目标，供应模式多样，从城中村改造到多层次房源，有效平抑租金，促进市场稳定。报告强调各城市因城施策，模式各异，总体支持住房保障体系完善。

总结，2023年租赁市场在政策推动下部分复苏，保障房建设成为关键，缓解了部分城市租房压力。