2022-04-12-亿翰智库-销售业绩稳步增长_持有业务向好发展_5页_819kb

大悦城2021年业绩总结

• 销售业绩: 2021年实现合同销售金额727亿元，同比增长5%；全口径回款764.1亿元，回款率105%，创历史新高。
• 财务表现: 营业收入462.1亿元，同比增长10.8%；毛利润率27.4%，同比下降4个百分点；净利润率1.8%，下降幅度扩大，主要受资产减值等因素影响。
• 持有型业务: 投资物业相关服务收入增长13.7%；新开业4个项目，整体出租率94.3%，同比增长31%。
• 投资策略: 坚持布局高能级城市，拿地支出增长51%，拿地楼面价上升，平均溢价率16%。
• 融资情况: “三道红线”维持黄档，融资成本降至4.9%，通过创新融资渠道优化债务结构。