58安居客房产研究院-8月重点10城租赁市场监测报告-16页_1mb

8月全国重点10城租赁市场总结

• 市场整体趋势：8月份，重点10城租赁市场价格波动幅度较上月进一步缩小，市场活跃度下降，总体表现平稳。毕业生需求释放完毕，租赁市场波动趋缓，预计三季度价格保持稳定。

• 租赁价格指数：一线城市总体平稳，深圳、广州和北京挂牌价格环比小幅上涨14%、11%和0.5%，上海持平，二线城市市场热度下降，如成都、西安、武汉挂牌价格环比基本持平或轻微波动。

• 供需对比：一线城市供需回落明显，北京、上海和深圳供应量环比大幅下降，需求转弱；二线城市需求热度普降，武汉和西安供需环比相对稳定，总体供应强于需求。

• 价格供需：一线城市中低价格段供需占比小幅回升，但环比仍下降；二线城市如成都供需显著下降，而杭州、西安中低价格供需占比上升。

• 户型供需：一线城市一室户型供需占比持续下降，北京两室户型略有上升；二线城市整体结构稳定，武汉需求环比降幅较小。

报告数据基于公开来源和企业监测，反映市场动态变化。