2015-07-14-第一太平戴维斯-亚太区标杆物业调查-2015年7月_8页_2mb

亚太区基准房地产物业研究

第一太平戴维斯公司概述

• 公司背景：全球领先的房地产服务公司，创立于1855年，主要业务包括咨询、物业管理和租赁等。
• 亚太布局：在亚太地区设有56家分公司，涵盖澳大利亚、中国、日本、新加坡等国，员工超22,000人。

标杆物业分析

• 写字楼：各主要城市顶级写字楼租金及周期性趋势数据（如北京、东京等）。
• 商场：知名购物中心租金水平，涵盖香港、新加坡、台北等城市。
• 豪华公寓：反映高端住宅租金，东京、香港等地数据突出。
• 别墅/联排别墅：高端住宅租金及地区差异。
• 服务式公寓与酒店：列出各城市预订价格和变化百分比。

市场周期分析

• 根据繁荣期、衰退期、萧条期和复苏期，各物业板块租金变化报告期内的波动。

租金数据

• 写字楼租金：香港、新加坡等地，美元每平方米月报价等。
• 商场租金：涵盖百货商店租金，东京商业街租金参考。
• 公寓租金：豪华公寓租金，部分解释为包括保证金等相关费用。

市场动态及预测

• 经济预测：结合GDP增长率、通货膨胀数据。
• GDP预测：列出2015年7月各类地区实际GDP增长预测及对租金的影响。

法律及免责声明

• 免责声明：强调数据仅供参考，建议投资者自行核实核实。

报告出品：第一太平戴维斯亚太区研究与咨询部
发布日期：2015年7月1日
数据来源：第一太平戴维斯研究与顾问咨询部